Exclusivité
Maison de 6 pièces en vente en viager occupé sur 2 personnes : un homme de 80 ans et une femme de 77 ans.
Viager : Achetez cette maison à 30 minutes d'Orléans avec une remise de -50%. D'une valeur de 160.000 euros, vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 79.520 euros en versant un capital immédiatement de 42.800 euros Honoraires Acquéreurs Inclus* et une rente mensuelle de 276 euros à vie sur un horizon d'investissement de 17 ans.
En cas de départ anticipé du vendeur de sa maison la rente sera revalorisée de 30%, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 900 euros environ par mois.
Mais pourquoi cette décote ?
La raison est simple, vous achetez ce bien avec un couple qui souhaite vendre leur bien mais y rester leur vie durant. Cette vente peut leur permettre de récupérer un capital et d'en disposer comme ils l'entendent ainsi qu'une rente qui ira jusqu'au décès des 2 vendeurs.
Le monsieur a 80 ans et madame 77 ans. L'horizon de placement est de 17 ans.
Le viager occupé est donc un placement d'argent où l'on investi dans le temps.
A propos de la maison :
Cette maison dispose de 3 chambres, un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'une salle d'eau, une grand pièce de vie à l'étage, d'un grenier aménagé en bureau ( la hauteur du bureau est en grande partie inférieure a 1m80).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 42,67% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prenez contact avec votre agent dédié Laurent BENATIER EI (RSAC 908 584 907 - Greffe d'Orléans) pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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