Exclusivité
Vente Occupée
Profitez d'une VENTE À PAIEMENT ECHELONNÉ sur 15ans pour réaliser un placement dans la pierre sûr et rentable sans recourir à un emprunt bancaire !
Bouquet : 38525 EUR
Rente : 359 EUR/mois
Prix d'achat : 103155 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : A 10 mn du centre d'Albi, dans un bourg avec commerces, cette maison traditionnelle de 125m2 sur une parcelle de 980m2 offre un cadre de vie paisible à l'abri des regards.
Une immense véranda de 57m2 vous accueille, puis vous découvrirez une spacieuse cuisine de 33m2, un séjour-salon avec cheminée de 39m2, l'espace nuit se compose d'un large couloir qui distribue 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés.
On dispose également d'un grand cellier attenant à la cuisine, d'un grand garage avec atelier et d'une pièce idéale pour un bureau.
Analyse financière : Aux portes d'Albi, préfecture du Tarn et ville classée au patrimoine de l'Unesco, devenez propriétaire de cette maison de 125m2 de plain-pied, dans un bourg avec commerces, écoles et professionnels de santé.
D'une valeur de 195 000 EUR, vous achetez ce bien avec une décote d'occupation de 47%, soit une économie immédiate de 91.845EUR !
Le paiement se compose d'un versement de 38.525EUR FAI au moment de la vente puis des mensualités de 359EUR pendant 15ans
Les atouts de ce bien :
- à 5mn d'Albi, dans un environnement résidentiel, proche de tous commerces et services
- excellent potentiel locatif ou de revente
- une décote de 47% liée au Droit d'Usage et d'Habitation conservé par les vendeurs.
- pas d'aléa financier : le prix est fixe
- pas besoin de recourir à un emprunt bancaire
- des frais de notaires réduits (calculés sur 84.630EUREUR)
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