Exclusivité
SAINT YRIEIX SUR CHARENTE (16710)
VIAGER-Découvrez cette charmante maison de 1975 de plain-pied, offrant une surface habitable de 135 m² sur une grande parcelle arborée de 1 020 m². Parfaitement située dans un environnement paisible, elle se trouve à seulement 5 minutes de la gare d'Angoulême et à 1h20 de l'aéroport de Bordeaux, avec commerces et commodités à proximité immédiate.
Description :
• Surface Habitable : 135 m²
• Terrain : 1 020 m²
• Pièces Principales : 5
• Chambres : 4 spacieuses chambres
• Salles d'eau : 1 salle d'eau et 1 salle de bain Aménagements :
• Garage attenant et atelier non attenant
• Carport pour protéger vos véhicules
• Jardin aménagé et bien exposé
• Climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons
• Beaux parquets dans la majorité des pièces, ajoutant du cachet à la maison
Conditions de Vente :
Vente en viager occupé sur deux têtes : Monsieur (84 ans) et Madame (74 ans).
• Bouquet : 56 000 euros FAI + Rente mensuelle : 250 euros
• Possibilité d'achat sans rente, avec bouquet unique de 91 000 euros FAI
Ce bien est une opportunité de placement idéale pour les investisseurs habitués aux acquisitions en viager.
Si vous recherchez un investissement solide, ne laissez pas passer cette chance !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 235 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LAURENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 538712720
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