SAINT LAURENT D'ONAY (26350)
Vivez un rêve éveillé !
La Drôme des Collines étage ses formes douces et arrondies depuis les pentes du Bas-Dauphiné et du Vercors jusqu'aux vallées où coulent le Rhône et l'Isère, ses frontières. Son horizon est un dégradé de verts d'où surgissent des maisons en galets. En son coeur, à Hauterives, une construction fantasmagorique défie l'imagination : le Palais Idéal du facteur Cheval !
Age : Homme de 72 ans
Bouquet : 92966 EUR
Rente : 450 EUR/mois
Prix d'achat : 143470 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Nous retenons avant tout la sérénité des lieux et la vue totalement dégagée pour cette maison en pleine nature d'environ 116 m² sur deux niveaux.
Terrain plat entièrement clôturé de 1,6 ha avec étang.
Très bel espace à vivre de 50 m² en rez de jardin avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud.
Partie nuit à l'étage offrant 3 chambres et une salle d'eau.
Un garage-atelier de 63 m² complète le bien.
Chauffage au sol et poêle à bois.
Analyse financière : C'est au coeur de paysages de rêve que je vous invite à investir dans cette belle propriété de 1,6 ha en zone verte : le terrain est entièrement clôturé et plat ; il renferme un bel étang poissonneux.
Le bien est estimé aujourd'hui à 300 000 EUR libre, 270 000 EUR occupé ; grâce à la décote d'occupation, vous vous offrez ce petit bijou avec un gain immédiat de plus de 120 000 EUR !
C'est définitivement l'investissement à ne pas rater pour votre résidence secondaire en pleine nature !
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