Exclusivité
SAINT JUST EN CHAUSSEE (60130)
INVESTISSEZ A PRIX RÉDUIT DANS L'IMMOBILIER !
Age : Homme de 77 ans / Femme de 76 ans
Bouquet : 75245 EUR
Rente : 517 EUR/mois
Prix d'achat : 144936 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : A CATILLON FUMECHON commune recherchée située dans la région HAUTS-DE-FRANCE dans le département de l'OISE, à 15 minutes de SAINT-JUST-EN-CHAUSSÉE, 30 minutes de BEAUVAIS et de son aéroport, 45 minutes d'AMIENS, 1h15 de l'aéroport Charles de Gaulle et 1h45 de PARIS. Via SNCF à partir de la gare de SAINT-JUST-EN-CHAUSSÉE, Paris Nord à 48 minutes et AMIENS à 28 minutes.
Jolie maison individuelle édifiée sur sous-sol total. Elle se compose d'une spacieuse entrée avec dressing, un agréable salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée offrant de beaux volumes et communiquant avec une belle véranda chauffée exploitable toute l'année, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un grenier isolé.
La chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, une pompe à chaleur air/air ainsi que par une cheminée insert dans le salon séjour.
L'ensemble sur un terrain de 592 m² bien exposé.
Beau produit très bien entretenu permettant d'envisager un placement serein !
Analyse financière : Viager occupé par un homme de 77 ans et une dame de 76 ans.
En partant d'une valeur de 297 000 EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de seulement 144 936 EUR.
Vous profitez ainsi d'une décote sur la valeur du bien de 152 064 EUR à la signature de l'acte authentique.
Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 75 245 EUR et d'une rente mensuelle de 517 EUR.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
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