Exclusivité
SAINT GILLES CROIX DE VIE (85800)
EXCLUSIVITE VIAGIMMO - VENTE EN VIAGER OCCUPE avec droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 75 ans et d'une femme de 78 ans
A CROIX DE VIE, emplacement exceptionnel à 3 mn à pied de la plage de Boisvinet pour cette belle maison de famille conçue par un architecte dans les années 60.
Elle est composée d'une entrée offrant un espace bureau, d'une vaste pièce de réception de 42 m2 lumineuse avec accès direct sur la terrasse et dans le jardin, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, de WC séparés.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses avec, pour chacune, un cabinet de toilette et placards. Une quatrième chambre de 24 m3 bénéficie d'une salle de bain privée. Douche et toilettes séparés complètent l'étage.
Ses atouts : sa proximité avec la plage, un terrain arboré de 716m2 sans vis à vis et rare dans ce quartier prisé de Croix de Vie, terrasse solarium à l'étage avec petite vue mer, de beaux volumes pour l'ensemble des pièces, une buanderie de 9 m2, des points d'eau pour chaque chambre, une dépendance de 29m2 à fort potentiel qui peut être transformée en studio, pièce de vie ou cuisine d'été et enfin le charme préservé des années 60!
Visite virtuelle sur demande
BOUQUET : 166.000 €
RENTE VIAGERE : 1.056 €/mois révisable annuellement selon un indice INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 600.000 €
Honoraires agence: charge vendeur
Frais de notaire: 28.002 € (estimés sur la valeur occupée)
réf: 15VO122- DPE: E GES : E
CONTACT VIAGIMMO : 100 quai de la République - 85 800 SAINT GILLES CROIX DE VIE -
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