NOTRE DAME DE MONTS (85690)
Une opportunité unique d'investir dans une valeur sûre à prix compétitif, proche de la mer.
Age : Femme de 82 ans
Bouquet : 48000 EUR
Rente : 1515 EUR/mois
Prix d'achat : 213150 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : NOTRE-DAME-DE-MONTS.
Située sur la Côte de Lumière, avec un environnement naturel magnifique avec ses plages de sable fin, ses dunes et ses forêts de pin. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle..
Découvrez cette maison vous offrant de plain-pied:
Elle comprend une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine entièrement équipée avec son espace repas, cellier, trois chambres, dont une avec salle de douche et toilette, une buanderie, une salle de bains, un toilette, un garage avec son grenier au-dessus, une chaufferie, une cave et une ancienne pièce (jacuzzi-spa).
Un terrain clos de plus 800 m² avec une terrasse, un puits, un abri de jardin complètent le tout.
Menuiserie double vitrage, isolation du grenier, tout à l'égout.
Analyse financière : Traditionnelle à PRIX RÉDUIT
NOTRE DAME DE MONTS
Cadre de vie exceptionnel
Activité touristique
Dynamisme local
Patrimoine et architecture
Pavillon de bon standing offrant de beaux volumes(5 pièces), avec 143 m2 de plain-pied, lumineuse et à seulement 3 minutes des premières plages à vélo.
Bénéficiez d'un abattement immédiat de 39 % pour acquérir cette superbe et spacieuse propriété et son emplacement de choix.
Un gain immédiat de 136 850 EUR (l'équivalent de loyers mensuels d'occupation non fiscalisés de 1 037 EUR nets) sur l'horizon d'investissement.
Le paiement s'effectuera via un crédit vendeur en versant un capital de 48 000 EUR, honoraires d'agence inclus, suivi de mensualités de 1 515 EUR.
Idéal pour se constituer un patrimoine rare et de qualité.
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