Exclusivité
Secteur recherché !
Potentiel locatif !
Copropriété sécurisée !
Proche tous les commerces !
Age : Homme de 77 ans / Femme de 76 ans
Bouquet : 29910 EUR
Rente : 507 EUR/mois
Prix d'achat : 106088 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : A 45 minutes de PARIS en TGV, REIMS est la ville où investir car très dynamique et bien gérée, elle bénéficie de tout commerce et commodité, ville empreinte d'Histoire et très touristique grâce à ses monuments uniques ainsi que ses commerces.
Secteur Clémenceau, proches de tous les commerces et commodités, lycée, collèges, écoles, bus. Dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue et bien gérée, faites l'acquisition d'un très joli appartement offrant une entrée spacieuse et pratique, un grand séjour d'environ 30 m², une cuisine indépendante aménagée, wc, salle de bains, deux belles chambres, cave, garage box en sous-sol.
Idéal investissement locatif ou complément de retraite.
Analyse financière : REIMS, secteur Clémenceau, dans une copropriété de qualité, appartement idéal vendu en viager occupé par un homme de 77 ans.
En contrepartie de son occupation du bien à vie, vous l'achetez 106088 EUR seulement, soit 1.443 EUR / m² sur un marché local de 2.384 EUR / mois (source meilleur agents).
Pour ce faire, il vous suffit de verser un bouquet de 29.910 EUR FAI puis une rente mensuelle de 507 EUR.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 35 %.
Placement sécurisé, rentable offrant un bel effet de levier.
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