Exclusivité
ANTIBES ST JEAN, APPARTEMENT VUE MER en vente NUE PROPRIÉTÉ
Age : Homme de 75 ans / Femme de 71 ans
Bouquet : 202800 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 202800 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Antibes est située sur la Côte d'Azur, dans le sud-est de la France, entre Nice et Cannes. Plus précisément, elle se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville est bordée par la mer Méditerranée à l'est et au sud, offrant de magnifiques vues côtières et un climat méditerranéen agréable.Sa proximité des grandes villes est à environ 20 km de Nice et 12 km de Cannes, Facilement accessible par l'autoroute A8, la gare d'Antibes et l'aéroport de Nice-Côte d'Azur.
Antibes bénéficie d'une position stratégique qui en fait une destination prisée pour les touristes et les résidents.
Antibes est une ville charmante de la Côte d'Azur, riche en histoire et en attractions touristiques. Sa vieille ville : Promenez-vous dans les ruelles pittoresques, découvrez les petites places et les ateliers d'artisans. Les fortifications de Vauban et le Fort Carré sont des témoignages du riche passé militaire de la ville. Son marché provençal : Tous les matins, ce marché offre une explosion de senteurs et de produits frais du terroir, Le Musée Picasso : Installé dans le château Grimaldi, ce musée abrite une collection impressionnante d'oeuvres de Picasso, Le Cap d'Antibes : Une balade sur le Sentier du Littoral vous permet de profiter de vues spectaculaires sur la mer Méditerranée, Les plages : Profitez des plages de sable fin et des eaux turquoise pour vous détendre et vous baigner2.
Antibes offre une combinaison parfaite de culture, de nature et de loisirs. Avez-vous déjà visité cette belle ville ou envisagez-vous de le faire bientôt
Dans, le quartier ST JEAN, proche du port VAUBAN, dans une résidence, bien connue à Antibes, fermée, avec piscine, tennis et conciergerie, cette ensemble immobilier a la réputation, d'être bien entretenue, sécurisé, et agréable à vivre, par ses loisirs comme la piscine et les tennis mais aussi par ses commerces de proximité dans la copropriété .
Au 8 etage de la résidence, offrant une vue mer, des deux cotés de l'appartement, ce bien, entièrement refait à neuf, avec sa salle de séjour à deux expositions, donnant une vue mer coté promenade des Anglais de Nice et la baie de Cannes, mais aussi sa terrasse au calme, sa cuisine indépendante, entièrement neuve, ses deux chambres avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le relief méditerranéen, une salle de douche récente, son dressing, et un wc indépendant.
Le bien possède une cave mais surtout un garage
Analyse financière : La bonne stratégie d'investissement à court, moyen terme, horizon 20 ans
attendez quelques années mais bénéficiez de 48 % de décote sur ce bien exceptionnellement rare sur ce marché à forte rentabilité
Un prix fortement remisé de 198 000 EUR pour pour une valeur estimée à 400 000 EUR
Totale maîtrise du coût de votre acquisition : paiement immédiat de 202 800EUR sans mise en place d'une rente viagère
Gain immédiat de plus de 198 000 EUR, ce sont vos loyers payés d'avance sans fiscalité ni carence, risque et gestion locative !
A la recherche d'un futur revenu ? le bien a une valeur locative de 1 400 EUR environ
Notre charmant couple de retraité ne pourra pas louer le bien , en se réservant uniquement un droit d'usage et d'habitation.
s'il décidait de quitter les lieux vous pourrez profiter de ce superbe bien ou mettre en location moyennant une indemnité de libération
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