Exclusivité
BIOT Le charme de la vieille ville, NUE PROPRIÉTÉ USUFRUIT
Age : Homme de 79 ans
Bouquet : 79800 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 79800 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Biot est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.De nos jours, intégrée à l'agglomération bordant le littoral azuréen, elle a conservé presque intact le village perché qui est son coeur historique, tandis que des nouveaux quartiers ont été édifiés en contrebas, au dépens de terres agricoles qui étaient notamment consacrées à l'horticulture sous serres. La technopole de Sophia Antipolis occupe environ un tiers du territoire de la commune.
Proche du littoral de la Méditerranée, la commune de Biot est située entre Cannes et Nice ; elle est limitrophe de la ville d'Antibes. Biot compose, avec Antibes, Mougins, Valbonne, Vallauris
Capitale mondiale du verre, située au coeur de la Côte d'Azur à quelques minutes de la Méditerranée, Biot recèle d'incroyables trésors. La ville possède un passé riche en événements historiques .
Dans une grande maison de village divisée en appartement au coeur du vieux village, découvrez ce beau 2 pièces de 23m² , calme, et proches de tous commerces.
Cet appartement est composé d'un séjour avec sa cuisine.
Sa confortable chambre, une salle de douche, et un WC indépendant
tout le charme de la vielle ville au porte de ce logement.
Analyse financière : Investissez à Biot Commune limitrophe d'Antibes sur un horizon de libération d'environ 9 ans
Vous bénéficiez d'une remise importante de prix sur ce bien évalué à 120 000 EUR
après correctif de prix marché occupé , vous achetez ce bien 79800 EUR
Cette remise de 40 000 EUR est l'équivalent de loyers payés d'avance par l'occupant
Aucune fiscalité, ni impayés ni carence locative
Garanties futures de revente ou revenus locatifs grâce à sa situation résidentielle recherchée au coeur d'un superbe village « Capitale Mondiale de la Verrerie d'Art »
mais évidement par le dynamisme d'emplois de Sophia Anitpolis : plus grande technopole d'europe des métiers de l'innovation technologique
Cette acquisition par un seul versement , sans rente vous offre une totale maîtrise du coût de l'opération et vous donne la souplesse de Zéro gestion car l'usufruitier conserve à sa charge le taxe foncière, charges de copropriété et travaux (excepté les gros travaux importants très rares)
plus-value immédiate de 40000 EUR
Pas de fiscalité
Pas de rentes
Investissement maîtrisé en toute sécurité
Horizon d'investissement environ 9 années
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