UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en Viager Occupé sur deux têtes, au cœur de la jolie cité de caractère de PLEAUX dans un environnement vert et nature au sein du pays de SALERS dans le CANTAL : une Maison de ville entièrement rénovée avec gout d'environ 107M2 avec un grand garage et un très beau jardin clos sur une parcelle d'environ 399M2.
Cette demeure en pierres offrant charme et authenticité et idéalement placée, se compose de la façon suivante :
_Au rez de chaussée : un grand séjour/S.A.M avec un Cantou en pierres et un poêle a bois, une véranda récente avec accès sur la terrasse et jardin, une cuisine, une salle de bains avec WC.
_A l'étage : un grand hall donnant sur un balcon/terrasse surplombant le jardin, une chambre, une grande chambre traversante avec accès au balcon, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur , une terrasse sur un beau jardin fleuri et arboré bordé par un mur en pierres, un grand garage avec réserve d'environ 27M2 avec un portail automatisé, un barbecue en pierres, électricité exterieure, splendide allée .
De très bonnes prestations pour cette rénovation totale et récente (2017) avec une toiture en ardoises, du chauffage électrique, double vitrage, isolation faite, volets roulants électriques individuels, carrelages imitation bois, parquets en chêne sur béton, tout a l'égout.
Plus de photos et vidéos dur demande.
Vente en Viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs :
Homme : 78 ans
Femme : 74 ans
Valeur du bien : 230 000 euros
Bouquet : 45 000 euros
Rente mensuelle : 300 euros
Majoration si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation : + 55 % (sur la rente)
Taxe foncière : 502 euros (dont 135 euros T.O.M)
Honoraires agence à charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits
D'autres répartitions (Bouquet/Rente) sont envisageables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Vos contacts :
IMBERT Nicolas :
TORRISANI Jérémie :
Univers Viager 9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
Modifier votre recherche
