Exclusivité
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Age : Homme de 76 ans / Femme de 78 ans
Bouquet : 46150 EUR
Rente : 312 EUR/mois
Prix d'achat : 85340 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Goulles 34 min Aurillac
Est une commune qui charme par son environnement naturel préservé et ses commodités locales. Entourée de forêts verdoyantes et de rivières, Idéale pour les amoureux de la nature et les activités de plein air comme la randonnée et la pêche. La commune propose des commerces de proximité, des services essentiels tels qu'une école et une poste, ainsi que des installations sportives, assurant un quotidien pratique pour ses résidents. Le patrimoine local, avec ses églises et ses monuments anciens, ajoute une dimension culturelle à ce cadre paisible. L'économie locale bénéficie du tourisme, de l'agriculture et de l'artisanat, offrant un environnement propice à une vie équilibrée et épanouissante.
Cette maison d'environ 130 m2sur sous sol avec 2 772 m² de terrain vous propose :
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- une cuisine séparée
- un débarras
- une pièce à vivre avec poêle à granulés
- une salle de douche
- wc séparé
- une chambre
- une terrasse
A l'étage
- 3 chambres
- une salle de douche
- un wc séparé
Double vitrage, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, un puits, une cave et 3 garages complètent le bien.
Analyse financière : 1- Le secteur:
Goulles, située en Corrèze, est une commune qui charme par son environnement naturel préservé et ses commodités locales. Entourée de forêts verdoyantes et de rivières, Goulles est idéale pour les amoureux de la nature et les activités de plein air comme la randonnée et la pêche. La commune propose des commerces de proximité, des services essentiels tels qu'une école et une poste, ainsi que des installations sportives, assurant un quotidien pratique pour ses résidents. Le patrimoine local, avec ses églises et ses monuments anciens, ajoute une dimension culturelle à ce cadre paisible. L'économie locale bénéficie du tourisme, de l'agriculture et de l'artisanat, offrant un environnement propice à une vie équilibrée et épanouissante.
2- Le bien:
Maison d'environ 130 m² sur 2 772 m² de terrain, terrasse, 4 chambres, terrasses , 3 garages, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ..
3-Le placement :
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Avec une REMISE IMMÉDIATE de 50 % du droit d'usage et d'habitation, cette charmante maison d'une valeur initiale de 170 000 EUR est désormais disponible à 85 340EUR
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