Exclusivité
VIAG2E vous propose en Exclusivité : Viager occupé par une homme de 70 ans.
Situé à 1h de Paris et à 20 km de Rouen, également à 5 minutes en voiture de la gare desservant St Lazare et à proximité de nombreux commerces.
Route des Essarts, sur une parcelle de 13 040 m2 : Villa anglo-normande du 19ème siècle d'environ 235 m2 d'espaces de vie qui se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine équipée et fonctionnelle avec salle à manger, d'un vaste séjour de 58 m2, des toilettes.
Un très bel escalier dessert au 1er étage deux chambres, une salle de bains avec toilettes.
Au 1er 1/2 : une chambre, une salle de bains avec toilettes.
Au 2ème étage : deux chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Un sous-sol total est aménagé en garage avec une buanderie et une chaufferie.
Cette demeure est complétée par un très beau jardin soigné composé d'une partie paysagée et une partie boisée.
Ce décor verdoyant possède une piscine chauffée, un abri et une tourelle qui ponctue le charme de l'architecture normande.
Vous faites l'acquisition de ce très bel ensemble d'une valeur vénale libre à 1 300 000€ à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 650 000€, qui se compose d'un bouquet de 465 000€ FAI et une rente de 1 472 €/ mois (honoraires charges vendeur).
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement en l'entretenant jusqu'à son départ.
Un croquis et des photos complémentaires sont disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”.
FC IMMO - 42 avenue de la République - 94 320 Thiais Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 9401 2018 000 027 666 délivrée par la CCI de Paris - Ile de France. RCS 793 955 246. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Fabio Corporon Mandat n°158.
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