EPARGNE RETRAITE à MÉRIGNAC, quartier centre ville
Age : Homme de 78 ans
Bouquet : 187500 EUR
Rente : 1212 EUR/mois
Prix d'achat : 304500 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : MÉRIGNAC - Quartier centre ville
- Tram A à 150 m à pied
- A égale distance des 2 gares
- Mérignac Soleil, Parc Bourran, stade, établissements scolaires, clinique,..
Situé dans un quartier calme, cette maison d'architecte, de plain pied, offre un hall d'entrée avec rangements, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, un cellier, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé.
Terrasse donnant sur la piscine (9m x 4 m) pouvant être chauffée.
Une terrasse sous une pergola neuve (4m x 4m).
Un abri de jardin (16 m²), toiture neuve.
Un terrain clos de 664 m² clos et arboré.
Ses atouts :
- Orientation et grandes baies vitrées qui baigne la pièce de vie de lumière toute la journée.
- construction en siporex
- toiture récente
- liner piscine neuf,
Un achat serein et sans risque.
Analyse financière : MÉRIGNAC - Quartier centre ville
Grâce à l'investissement en viager, vous achetez cette opportunité avec une remise de presque 200 000 EUR.
Nous vous proposons ce bien à 304 500 euros au lieu de 500 000 euros.
Vous versez un capital immédiat de 187 500 euros FAI et une épargne mensuelle de 1 212 euros.
Excellent emplacement avec toutes les commodités, commerces, services et transports à pied : Tram A station « 4 chemins » et « Mendès France » à 150 m.
Maison d'architecte de plain pied sur un terrain clos, piscine, pergola et abri de jardin.
Les conditions de vente, les atouts du bien et l'emplacement idéal garantissent ainsi la rentabilité de votre placement patrimonial.
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