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4 annonces viager à vendre Martigues (13500)

RENEE COSTES

Exclusivité

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 150m² 6 pièces

MARTIGUES (13500)

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Devenez propriétaire sans recourir à un pret bancaire. Viager libre à Martigues surnommée La venise provencale Age : Femme de 79 ans Bouquet : 180000 EUR Rente : 1698 EUR/mois Valeur du bien : 400000 EUR Descriptif du bien : Martigues avec ses canaux, ses ponts, ses quais pittoresques vous offrira un cadre de vie agrèable par sa proximité d'Aix en Provence et de Marseille et toutes ses infrastrucures. Grande maison traditionnelle de 150 m² concue en un rez de jardin aménagé avec séjour/cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec toilette et atelier. A l'étage , grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, 3 chambres, salle d'eau et toilettes. Le tout sur jardin de 735 m² avec terrasse, cuisine d'été, piscine hors sol et abri voitures. Analyse financière : Viager libre Martigues Saint Jean. Acherez ce bien en versant un bouquet de 180.000 euros FAI et une rente de 1698 euros .

RENEE COSTES

Exclusivité

132 250 €

Ou 515 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 63m² 3 pièces

MARTIGUES (13500)

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Investir à Martigues, c'est miser sur une ville qui allie charme, dynamisme et qualité de vie. Que demander de plus? Age : Homme de 75 ans / Femme de 72 ans Bouquet : 132250 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 132250 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Découvrez ce bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée avec balcon et garage à deux minutes à pied du centre-ville. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée et son cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Analyse financière : Investir à Martigues, c'est miser sur une ville qui allie charme, dynamisme et qualité de vie. Que demander de plus? Investissez 132 250 EUR et devenez propriétaire d'un bien d'une valeur libre de 150 000 EUR, avec une plus-value garantie. Profitez de cette réelle opportunité avec de nombreux avantages tels que: o Frais de notaire réduits o Décote de 52% o Transparence de l'investissement o Sécurité de l'opération o Accompagnement de la société Renée Costes sur toute la durée de votre investissement N'hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.

GAYVALLET Sophie Capifrance

116 000 €

Ou 452 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

MARTIGUES (13500)

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VENTE A TERME LIBRE - Quartier Jonquières - Belle opportunité sur Martigues (2 Allée de Font Sarade), voici un charmant T2 de 45m2 (PMR) situé au 1er étage (avec ascenseur) de la Résidence récente et sécurisée « L'Oliveraire des Bory ». Il dispose d'un stationnement extérieur privatif et d'une belle terrasse de 10m2. L'appartement est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu en « vente à terme libre », cela veut dire que c'est le propriétaire qui vous fait crédit. Vous aurez à payer 116.000 euros à la signature chez le notaire puis mensuellement 833 euros pendant 10 ans (actualisable), soit un montant global de 216.000 euros à terme. L'appartement est libre, vous avez donc le choix de l'occuper ou de le louer. Il dispose d'une entrée avec placard, ouverte sur un beau séjour / cuisine de 24m2 donnant sur la terrasse. Puis une belle chambre avec placard de 12m2, une salle d'eau moderne de presque 5m2 et un toilette séparé. Appelez-moi vite pour plus de renseignements, Sophie GAYVALLET, Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Compris conso eau froide (8 euros/m) / eau chaude (26 euros/m) / chauffage (85 euros/m) et CH collectictives) : 2532 euros soit 211 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel Réf.866520

Sérénité viager

Exclusivité

241 346 €

Ou 940 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 130m² 4 pièces

MARTIGUES (13500)

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Viager occupé - Maison T4 de 130 m2 avec garage fermé - Monsieur 81 ans Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 36 % par rapport à la valeur estimée à 585 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 241 346 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 1500 euros. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais de notaire réduits : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 372 645 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 585 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Bouquet (HAI) : 241 346 euros Valeur vénale : 585 000 euros Rente : 1 500 euros/mois Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : Maison de construction traditionnelle de 130 m² avec des prestations hauts de gamme, quartier le plus recherché de Martigues : l'Escallion à proximité de la forêt de pins.Plusieurs espaces arborés ont été aménagés avec goût pour profiter pleinement des extérieurs. Proche de toutes commodités et des grandes surfaces commerciales.Comprenant 3 chambres et une autre en rez de jardin, beau séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau. Une piscine de 20 m².Un grand garage de 50 m² + une belle cave.Chauffage par pompe à chaleur.

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