Exclusivité
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ avec réserve d'usufruit FEMME 84 ANS
Valeur du bien : 265 000 € FAI
Bouquet : 135 584 € FAI Rente: 500 €/mois
Horizon d'investissement : de 9 ans
A VENDRE à ANGERS, à 5 minutes du centre ville, SQUARE DES ANCIENNES PROVINCES, au pieds du TRAM, du BUS et de l'ensemble des services et commodités, dans un quartier résidentiel , calme et sécurisé, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cet appartement de Type 5 d'environ 110m² de construction année 1980.
Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la résidence.
Venez visiter cet appartement situé au 5ème étage/6 avec ascenseur qui se compose :
d'une entée, d'un double séjour de plus de 30m² distribuant à la fois une cuisine aménagée et équipée, une entrée et sur un 1 grands balcon, 3 chambres, de nombreux rangement, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une salle de douche à l'italienne et d'un second balcon.
Une place de parking intérieure sécurisée et une cave viennent compléter l'ensemble.
Situé dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cet appartement est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.
En viager occupé avec réserve d'usufruit le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci et conserve la charge de la taxe foncière et l'intégralité des charges courantes.
ref 5849
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3001.00 euros.
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