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4 annonces viager à vendre Saumur (49400)

RENEE COSTES

Exclusivité

102 100 €

Ou 397 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 110m² 6 pièces

SAUMUR (49400)

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EXCEPTIONNEL - Vente en Viager occupé - Vue PANORAMIQUE sur la Loire Age : Homme de 85 ans Bouquet : 102100 EUR Rente : 1092 EUR/mois Prix d'achat : 179400 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Sur la Route de La Loire. Maison en pierre de tuffeau avec au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie lumineuse (séjour/salon) (vue panoramique sur La Loire), - une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda. À l'étage : - deux chambres avec une vue sur La Loire, - une salle de bains avec une douche, - un grand dressing/buanderie. Une dépendance (actuellement une salle de billard) avec vue sur La Loire (studio possible). À l'extérieur, un jardin de plus de 1.000 m² avec sa cuisine d'été surplombant La Loire vous attend. Côté pratique : . Garage . Parking . Plusieurs Caves Analyse financière : Emplacement exceptionnel FACE A LA LOIRE pour cette maison en tuffeau offrant une VUE PANORAMIQUE sur des paysages différents à chaque moment de la journée et des saisons. . Emplacement entre ANGERS et SAUMUR. . Accès rapide à l'A85 (ANGERS-TOURS) . Sur la célèbre Route de La Loire en vélo . Tourisme haut de gamme Pour un court horizon, vous avez la possibilité de devenir propriétaire de ce petit paradis à un prix imbattable de 179.400EUR. Bénéficiez d'une remise immédiate de 31 % pour acquérir cette maison et son emplacement de premier choix. Le paiement s'effectue via un CRÉDIT-VENDEUR en versant un capital de 102.100EUR (Honoraires de Renée Costes inclus) et une rente mensuelle de 1.092EUR. Découvrez cette maison et sa dépendance RARE A LA VENTE avec de nombreux atouts : . VUE SUR LA LOIRE . Construction en tuffeau . Tranquillité . Charme UNIQUE Un bien RARE !

RENEE COSTES

Exclusivité

39 900 €

Ou 155 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 42m² 2 pièces

SAUMUR (49400)

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Investissez un petit coin de paradis pour 39.900EUR, au centre d'un village. Age : Homme de 85 ans Bouquet : 39900 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 39900 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : DISTRÉ - CHÉTIGNÉ Au coeur du village, découvrez cet endroit hors du temps composé d'une maison de deux pièces rénovée en 2023 avec un étage à rénover, d'une dépendance à rénover et d'une cave. Terrain de 510 m². Analyse financière : SAUMUR (DISTRÉ) Entre ANGERS (1 h 30 en TGV) et de TOURS (A85) Investissez 39.900EUR (honoraires de Renée Costes inclus) pour cette maison en tuffeau de 42 m², totalement rénovée en 2023 avec un étage à rénover, si vous souhaitez. Une dépendance en tuffeau avec une cheminée à rénover ' 24 m2) et d'une cave sur une surface foncière de 510 m². Pas de rente.

RENEE COSTES

Exclusivité

114 380 €

Ou 445 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 70m² 5 pièces

SAUMUR (49400)

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Maison totalement mise aux normes énergétiques située dans un secteur privilégié et recherché de SAUMUR. Age : Femme de 75 ans Bouquet : 114380 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 114380 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : SAUMUR. Découvrez cette maison traditionnelle totalement mise aux normes énergétiques actuelles. DPE = C. La maison traditionnelle se compose d'une belle de vie traversante avec une cheminée-insert, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, de deux belles chambres, d'une salle de bains avec une douche. Sous-sol complet sous la maison. Beau terrain clos de 600 m². LES PLUS: . Pompe à chaleur pour le chauffage ( air-eau) . Deuxième pompe à chaleur pour la climatisation dans toutes les pièces (air - air) . Panneaux photovoltaïques . Isolation . Ballon thermodynamique . Quartier résidentiel très recherché. Analyse financière : SAUMUR. Accès direct A85 (ANGERS - TOURS) À 30 min d'ANGERS (1 h 30 de PARIS en TGV) Devenez propriétaire de cette maison située sur un secteur RÉSIDENTIEL très recherché pour une valeur de 114.380EUR. PAS DE RENTE ! Pourquoi investir à SAUMUR : - Accès direct A85 (ANGERS - TOURS) - Ville de tourisme haut de gamme (châteaux, vignobles..) - Aucun aléa financier - Quartier résidentiel privé » - Maison totalement rénovée « énergétiquement » Ce prix réduit et fixe est un moyen sécurisé de constituer un patrimoine dans le temps, sur un secteur évolutif et attractif.

RENEE COSTES

Exclusivité

44 975 €

Ou 175 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 74m² 4 pièces

SAUMUR (49400)

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PLACEMENT à PRIX RÉDUIT sur un secteur Touristique haut de gamme. * 15 min de SAUMUR et d'un accès de l'A85 (PARIS-NANTES) * 1h d'ANGERS et de TOURS. Bouquet : 44975 EUR Rente : 243 EUR/mois Prix d'achat : 59565 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : FONTEVRAUD-L'ABBAYE. Nichée au sud du département du Maine-et-Loire et au carrefour de l'Indre-et-Loire, FONTEVRAUD. Cette maison d'environ 74 m² offre une pièce de vie lumineuse avec une cheminée-insert, une cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle d'eau et un cellier/buanderie. À l'étage : une belle chambre avec son dressing. Une cave voûtée sous la maison et une petite cour complètent l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 122 m². Analyse financière : AUCUN ALÉA FINANCIER pour cet investissement SÉCURISÉ et à moindre coût dans la pierre. FONTEVRAUD-L'ABBAYE est un village touristique qui accueille plus de 200 000 visiteurs par an. Forte demande LOCATIVE saisonnière ou à l'année. Devenez propriétaire d'une maison en tuffeau en versant 44.975EUR (Honoraires de Renée Costes inclus) chez le notaire et ensuite mensuellement 243EUR pendant cinq ans.

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