Exclusivité
Située dans une commune en pleine expansion nous vous proposons en vente viagère occupée cette maison très bien entretenu et à fort potentiel.
Couverte d'une toiture en tuile et nichée au coeur d'un jardin, cette maison bâtie sur 2 niveaux se présente de la façon suivante:
Au niveau principal de plain-pied:
*1 terrasse à l'avant
*1 salon/salle à manger d'environ 35m²
*1 cuisine
*3 chambres
*1 salle d'eau
*1 débarras
*1 terrasse à l'arrière
Au sous-sol, vous y trouverez une pièce d'environ 17m² et d'un espace ouvert pouvant être aménagé selon vos envies et vos besoins.
L' achat attractif et d'un faible apport de ce bien vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier.
Le propriétaire, un homme de 82 ans occupe la maison et conserve le droit d'usage et d'habitation de son bien tout en cédant la nue-propriété. Le prix de vente bénéficie d'une décote par rapport à la valeur vénale du bien et l'âge de l'occupant. En cas d'abandon de jouissance la rente sera seulement augmentée de 35%, et vous pourrez louer ou habiter le bien.
Bouquet HAI 64600 euros
Valeur vénale 390000 euros
Décote (DUH) 130260 euros,
Homme seul 82 ans
Valeur économique 259740
Rente mensuelle 1923 euros
Prenez contact:
-pour une visite de cette villa,
-ou pour tout projet de vente viagère.
Alexia MANERLAX (EI)
RSAC: 914 513 353
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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