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4 annonces viager à vendre Dom-Tom

SAS AUBERT SIDNEY

88 300 €

Ou 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 85m² 4 pièces

LE TAMPON (97430)

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TAMPON secteur Plaine des Cafres. Vente en viager occupé. Maison de plain-pied de type F4 d'une surface habitable d'environ 85 m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes, une varangue. Un garage indépendant. Une cuisine feu de bois. Edifiée sur un terrain plat et clôturé de 473 m² au cadastre. Chauffe-eau solaire en pleine propriété. Viager occupé sur 1 tête (71 ans) avec un bouquet de 100 000 euros et rente de 180 euros par mois. Droit d'usage et d'habitation. Prix de vente 246 700 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : #aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 €tampon #viageroccupé 88 300 euros Rente : 150.0 euros Honoraires de negociation : 11700.0 euros

KELLER WILLIAMS JOUANACAERA

Exclusivité

223 480 €

Ou 870 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 167m² 6 pièces

FORT DE FRANCE (97200)

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À vendre en nue-propriété avec réserve d'usufruit une villa 6 pièces. Idéalement située à FORT-DE-FRANCE (proche de toutes commodités), cette villa sur 2 niveaux et bâtie sur un terrain de 701M² se compose comme suit; -Au 1er étage: un F4 (3 chambres, 2 salles d'eau,1 cuisine,1 salon-séjour). -Au rez-de-jardin: un spacieux F2 pouvant être transformé en F3. Ce bien d'une surface habitable de 167m² est agrémenté d'un jardin et de deux terrasses. Le propriétaire âgé de 62 ans, conserve l'usufruit du bien et se charge de l'entretien ainsi que des éventuels travaux. Le bien est par conséquent occupé jusqu'àu décés du propriétaire. -Valeur vénale: 362000 euros -Mise en vente (bouquet): 223480 euros FAI -Rente: aucune -Pas de taxe pour l'acheteur N'hésitez pas à prendre contact: -pour une visite de cette villa, -ou encore pour toute information concernant le viager. CLOISON PASCALE (EI) RSAC:900726423 Tel: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

KELLER WILLIAMS JOUANACAERA

Exclusivité

63 076 €

Ou 245 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 1 pièce

LE ROBERT (97231)

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Située dans une commune en pleine expansion nous vous proposons en vente viagère occupée cette maison très bien entretenu et à fort potentiel. Couverte d'une toiture en tuile et nichée au coeur d'un jardin, cette maison bâtie sur 2 niveaux se présente de la façon suivante: Au niveau principal de plain-pied: *1 terrasse à l'avant *1 salon/salle à manger d'environ 35m² *1 cuisine *3 chambres *1 salle d'eau *1 débarras *1 terrasse à l'arrière Au sous-sol, vous y trouverez une pièce d'environ 17m² et d'un espace ouvert pouvant être aménagé selon vos envies et vos besoins. L' achat attractif et d'un faible apport de ce bien vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier. Le propriétaire, un homme de 82 ans occupe la maison et conserve le droit d'usage et d'habitation de son bien tout en cédant la nue-propriété. Le prix de vente bénéficie d'une décote par rapport à la valeur vénale du bien et l'âge de l'occupant. En cas d'abandon de jouissance la rente sera seulement augmentée de 35%, et vous pourrez louer ou habiter le bien. Bouquet HAI 64600 euros Valeur vénale 390000 euros Décote (DUH) 130260 euros, Homme seul 82 ans Valeur économique 259740 Rente mensuelle 1923 euros Prenez contact: -pour une visite de cette villa, -ou pour tout projet de vente viagère. Alexia MANERLAX (EI) RSAC: 914 513 353 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

KELLER WILLIAMS JOUANACAERA

Exclusivité

16 710 €

Ou 65 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 51m² 3 pièces

GROS MORNE (97213)

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Belle opportunité d'investissement : maison en viager avec beau potentiel, au Gros-Morne ! Vous cherchez un placement sûr et rentable ? Découvrez cette charmante maison de 2 chambres, située dans le paisible quartier de La Vierge au Gros-Morne, proche de Saint-Joseph. Sur un terrain spacieux de 1874 m², cette maison d'environ 51 m² habitables offre de multiples possibilités ! Ce que vous allez adorer : - Une grande parcelle : environ 1874 m² de terrain attenant à la maison - Investissement pour l'avenir : cette propriété pourra dans le futur devenir votre résidence principale ou générer des revenus locatifs, en y aménageant plusieurs logements. Le viager occupé est un excellent choix pour les investisseurs. Le vendeur continue d'occuper la maison et le terrain et vous profitez d'une décote importante sur le prix de vente du bien. Une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé, avec un potentiel de rentabilité future. Détails financiers : - Bouquet : 2 000 euros - Rente mensuelle : 500 euros/mois - Valeur vénale du bien : 188 840 euros - Prix d'acquisition en viager occupé : 92 909 euros - Honoraires agence charge acquéreur : 14 710 euros - Frais de notaire estimés : 15 107 euros Ne laissez pas passer cette belle occasion d'investir 16710 euros dans un projet à fort potentiel ! Contactez rapidement Séverine JEAN-JOACHIM-EURASIE pour discuter de votre projet immobilier et pour visiter cette maison, ou via -- Séverine JEAN-JOACHIM-EURASIE (E.I.) Conseillère Immobilier KELLER WILLIAMS JOUANACAERA RSAC : 798 905 642 au RCS de FDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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