Exclusivité
Potentiel exceptionnel de cette bastide de 450 m² : demeure de maître ou hôtel de charme en devenir
dans le sud de la Drôme provençale
Age : Homme de 84 ans / Femme de 73 ans
Bouquet : 51300 EUR
Rente : 1248 EUR/mois
Prix d'achat : 263730 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Venez découvrir tout le charme de cette demeure, son jardin arboré, sa magnifique piscine et ses trésors d'histoire..
La bastide peut être séparée en 2 logements distincts :
au rez-de chaussée, une salle de réception de 100 m²avec terrasse couverte, 3 suites parentales
A l'étage : appartement complet comprenant une 2ème salle à manger de 50 m² avec sa cheminée en pierre du Gard et accès sur terrasse panoramique de 100 m², 1 grande chambre avec terrasse tropézienne avec vue imprenable sur le Mont-Ventoux.
Forage pour l'alimentation générale
A rafraichir
Analyse financière : Bien unique et atypique : Plongez dans l'Histoire !
Découvrez le charme de Grillon, un village imprégné de l'histoire fascinante de l'Enclave des Papes.
Cette magnifique bastide avec piscine offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.
Investissez dans le patrimoine avec cette opportunité exceptionnelle :
- Emplacement stratégique au sud de la Drôme provençale, dans une région prisée des touristes, à forte demande estivale, et à proximité des principaux axes de transport (A7, gares TGV Valence / Avignon).
- Potentiel illimité pour cette propriété unique et singulière : transformez-la en une demeure de maître prestigieuse ou un hôtel de charme d'exception.
- Prix d'achat réduit à 586 EUR/m², grâce à l'occupation des vendeurs, vous garantissant ainsi un gain garanti de 326 270 EUR !
- Frais de notaire avantageux, calculés sur le prix d'achat et non la valeur du bien.
- Les frais d'entretien courant et la taxe d'ordure ménagère restent à la charge par les vendeurs.
Rejoignez les investisseurs avertis qui capitalisent leur épargne de manière pérenne dans l'immobilier, avec une fiscalité réduite et une plus-value garantie.
Pour plus d'informations, rendez vous sur le site Renée Costes viager,
référence dossier 4222 84 081
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