Belle opportunité d'investissement à Francheville pour un appartement en duplex au prix exceptionnel de 2 847EUR/m²
Age : Homme de 78 ans
Bouquet : 120516 EUR
Rente : 1000 EUR/mois
Prix d'achat : 219240 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Francheville Le Haut
Limite Craponne et Tassin-La-Demi-Lune à 5 km de Lyon
Au calme, bel appartement duplex dans une résidence récente et sécurisée aux prestations de qualité.
Au 3 ème et dernier étage, cet appartement offre un spacieux séjour se prolongeant sur une terrasse de 11m² avec une vue panoramique et sans vis à vis. Une cuisine et une chambre avec salle de douche privative et toilettes.
Une 2 ème étage, une grande chambre (possibilité de la diviser en deux chambres) avec balcon, salle de bains, 2ème toilettes, coin bureau nombreux rangement et 2ème terrasse de 10m² !
Le tout pour une surface habitable de 77 m² et plus de 27 m² d'extérieurs.
LES ATOUTS de cet investissement :
? Le secteur idéal (valeur locative de 1200 EUR)
? Frais de notaire minorés
? Aucune gestion locative
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4222 69211
N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Analyse financière : Francheville Le Haut
Limite Craponne et Tassin-La-Demi-Lune à 5 km de Lyon
En termes de commodités, Francheville ne manque pas d'atouts avec une large gamme de commerces, services, écoles, parcs, jardins et équipements sportifs et de loisirs, dont un centre aquatique. La commune offre un environnement calme et sécurisé, particulièrement recherché par les familles.
Belle opportunité d'investissement à Francheville pour un appartement en duplex au prix exceptionnel de 2 847EUR/m² au lieu de 4 675 EUR/m² sur le secteur !
Vente en viager occupé au profit d'un homme de 78 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation à vie
- Bouquet de 120 516 EUR (FAI)
- Rente : 1 000 EUR / mois
Toute répartition différente sera étudiée.
Revalorisation de la rente en cas de libération anticipée de 30 %.
LES ATOUTS de cet investissement :
? Le secteur idéal (valeur locative de 1200 EUR)
? Frais de notaire minorés
? Aucune gestion locative
? Aucune fiscalité
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4222 69211
N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
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