Exclusivité
A Eysines, DOUBLE ECHOPPE au calme : investissez sûr et stratégique à moitié prix !
Age : Femme de 75 ans
Bouquet : 197864 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 197864 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Au coeur d'Eysines, au calme, nichée dans une impasse, cette double échoppe, réhaussable si besoin d'un étage, allie charme de la pierre et sérénité de vie
-> A 15 min à pied du centre d'Eysines et des commerces
-> A 10 min à pied de la station « Simone Veil » TRAM D
-> A 30 min à vélo ou voiture de l'hyper centre à Bordeaux
Cette double échoppe de plain pied de 88 m² édifiée sur un terrain de 203 m², se compose :
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- 1 entrée
- 2 chambres de 18 m² chacune !
- 1 cuisine séparée
- 1 dégagement/buanderie
- 1 salle de bain
- 1 WC indépendant
- 1 séjour de 23 m²
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A l'extérieur : (La parcelle donne sur 2 rues)
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- 1 garage
- 1 terrasse couverte
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Le + :
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Prise de recharge pour voiture éléctrique, Toit neuf, huisseries à double vitrage à isolation renforcée
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Conclusion :
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Maison idéale pour un placement sécurisé et stratégique !
Analyse financière : LE GAIN :
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En partant d'une valeur libre de 345 312 EUR
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=> PRIX D'ACHAT OCCUPÉ: 197 864 EUR (Honoraires R.Costes compris)
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=> BENEFICIEZ d'une décote d'occupation de 43%, soit une ECONOMIE IMMEDIATE de 147 448 EUR !
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COMMENT L'ACHETER, de 2 façons :
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=> VERSEZ uniquement UN APPORT FIXE de 197 864 EUR ( honoraires R. Costes compris), pas d'aléa de rente.
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=> LE RECOURS A UN EMPRUNT BANCAIRE pour étaler le financement sur l'horizon d'investissement.
Par exemple, avec un apport de 49 000 EUR, la mensualité serait de 1000 EUR sur 15 ans.
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Investissement non fiscalisé, socialement responsable, sécurisé, qui vous permet de vous créer un potentiel patrimonial dans le temps !