Exclusivité
Viager occupé - Appartement T3 de 83 m2 avec terrasse, parking - Madame 74 ans
Perspectives patrimoniales :
Bénéficiez d'une décote immédiate de 51 % par rapport à la valeur estimée à 190 000 euros en pleine propriété.
Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 57 100 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 300 euros.
Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative.
De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien.
Enfin, vous aurez l'avantage des frais de notaire réduits : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 93 670 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 190 000 euros.
A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location.
Au terme du contrat, vous pouvez :
- louer le bien (générer un revenu)
- le transmettre à moindre coût
- le vendre en réalisant une plus-value
- l'occuper
Informations financières :
Bouquet (HAI) : 57 100 euros
Valeur vénale : 190 000 euros
Rente : 300 euros/mois
Nombre de lots dans la copropriété : 91
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Description du bien :
Optez pour un investissement rentable à Croix, une ville prisée des Hauts-de-France, à seulement 10 minutes de Lille. Sérénité Viager vous propose un T3 spacieux de 83 m² comprenant une pièce de vie de 37 m², deux grandes chambres, un balcon avec vue sur un parc, un parking et une cave. Ce bien est situé dans une résidence senior recherchée, à seulement 50 mètres du parc Barbieux, et bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités. Assurez-vous une rentabilité à long terme grâce à un investissement sécurisé, avec des charges couvertes par l'occupant, dans un quartier résidentiel de choix
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