Exclusivité
Affaire / Achat à moitié prix:
Villa récente sur grand terrain à 30 mn de Toulon
Bouquet : 196630 EUR
Rente : 775 EUR/mois
Prix d'achat : 289630 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Collobrière: 2000 Hab.(83) village de charme en nature, à seulement 40 mn de Toulon et des plages,
À 35 mn de l aéroport Hyères/Toulon
50 mn de Saint Tropez, Saint Raphaël
Plébiscité par nos touristes et clientèle aisée d'Europe du nord.
Situation géographique: Situé au beau milieu du massif des Maures, Collobrières est situé au nord de Bormes les Mimosas. La route qui vous y mène est dépaysante malgré et de courte durée (20 mn) La végétation change drastiquement du bord de mer, l'air y est plus frais. On traverse des châtaigneraies, car ce village est mondialement connu pour sa culture de la châtaigne ! Et notamment pour la fabuleuse période de la fête de la châtaigne qui a lieu les trois derniers dimanches du mois d'octobre.
Au milieu de cet environnement propice, retrouvez de superbes sentiers de randonnées.
Parmi les plus spectaculaires, l'on trouve celle qui mène à la Chartreuse de la Verne, un monastère historique en pleine forêt.
Le bien:
Villa récente très bien entretenue, construite en brique isolante, maçonnerie traditionnelle de qualité.
Vue imprenable, sur les hauteurs du village à 5 mn à pied !
Composé au rez de jardin d'un hall d'entrée, placards, salon salle à manger ensoleillés par 2 grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 50 M² exposition SUD et son jardin.
Une première grande chambre et sa baie vitrée sur jardin, salle de bain, toilettes, cuisine équipée, cellier et grand garage de 50 M².
À l'étage, 2 autres chambres (3 en tout) salle d'eau, toilettes et un accès sur une seconde terrasse de 50 M² aussi exposition Nord/ Ouest pour vos soirées d'été.
Chauffage et climatisation au sol par pompe a chaleur.
Cheminée insert dans le salon
Rideaux électriques, menuiseries aluminium. Isolation de qualité.
Terrain plat, clos avec forage.
Tout à l'égout.
Un bien de qualité très rare à ce prix.
Analyse financière : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER À MOITIÉ PRIX AVEC PAIEMENT MAÎTRISÉ
VENTE À TERME PAIEMENT 10 ANS / OCCUPATION VIE par notre vendeur
Profitez d'une décote attractive, vous offrant un prix d'achat réduit dès le départ.
en bénéficiant de 2 réductions de son prix initial:
- 1ère réduction de prix du bien tenant compte d'une vente sur un marché immobilier viager: le prix de ce bien est inférieur au prix marché secteur de Collobrières
- 2ième réduction de prix, la plus importante due à l'occupation du bien par notre vendeur de moins 50 %
Ce bien d'une valeur actuelle de + de 500 000 EUR vous allez pouvoir l'acquérir au prix de 253 000EUR *
* Bonus : c'est ce montant réduit qui sera retenu pour le calcul des frais de notaire.
Soit une réduction immédiate de près de 247 000 EUR
MODALITÉS D'ACQUISITION :
* Paiement au comptant d'un bouquet de 196 630 EUR F.A.I
* 120 mensualités (assimilable à une épargne) de 775 EUR
AUTRES AVANTAGES :
* Vous achetez sous forme de crédit vendeur, sans frais bancaires.
* Les loyers d'occupation sont payés par avance
* Zéro risque locatif, Zéro fiscalité.
* Le vendeur restant dans le bien il continue de l'entretenir soigneusement.
* Les travaux d'entretien, une partie des charges et la taxe d'ordure ménagère restent à charge du vendeur
* Possibilité d'avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée»
* Investissement socialement responsable, plébiscité par nos vendeurs.
Comme de plus en plus d'acquéreurs, développez votre patrimoine immobilier en achetant des biens à prix réduits, sans crédit bancaire, sans fiscalité ni risques locatifs, tous vos loyers sont payés d'avance et capitalisez ainsi votre épargne de façon pérenne dans la pierre.
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