Exclusivité
A 10 MN DE DIJON NORD, dans un village dynamique et au calme
Age : Homme de 78 ans / Femme de 77 ans
Bouquet : 76752 EUR
Rente : 672 EUR/mois
Prix d'achat : 168538 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Renée Costes vous invite à découvrir cette nouvelle opportunité.
Une maison ancienne rénovée et à fort potentiel à Clenay dans le 21.
Située dans le bourg, à 10mn du Tram et de ses commerces et services.
La maison offre un hall d'entrée, un séjour et salon avec un poêle, une grande cuisine aménagée séparée, une buanderie, un toilette.
A l'étage : 3 chambres et une grande salle d'eau.
Un grenier de 100 m² aménageable.
Un garage et une cave
Un jardin clos sans vis à vis offrant un coin de tranquillité.
Analyse financière : Clénay offre des biens de caractère souvent recherchés (maisons traditionnelles, terrains bien situés). En investissant en viager, vous pourriez acquérir un bien qui prendra de la valeur dans une région où le marché reste accessible.
o Croissance économique régionale : La proximité de Dijon et les projets de développement dans la région augmentent la demande pour des propriétés proches de cette métropole.
o Potentiel locatif futur : Une fois le bien libéré, il peut servir de résidence principale ou être mis en location, offrant des revenus complémentaires.
Une maison ancienne rénovée de 181 m² offrant beaucoup de charme et avec un fort potentiel futur ( grenier aménageable de 100 m²).
Vous deviendrez propriétaire via un CRÉDIT VENDEUR en versant un capital de départ de 76 752 EUR FAI chez le notaire, puis une épargne mensuelle de 672 EUR/mois.
Vous profitez ainsi d'un PRIX RÉDUIT grâce à une décote immédiate de 49 % sur la valeur du bien.
A retenir :
- Une très belle rénovation,
- Tout les atouts et le charme de la campagne proche de Dijon Métropole,
- Un secteur attractif et dynamique.
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