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2 annonces viager T3/F3 à vendre Chartres (28)

RENEE COSTES

Exclusivité

22 495 €

Ou 87 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 93m² 3 pièces

CHARTRES (28000)

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Superbe opportunité d'investissement. Devenez propriétaire de cette belle maison de plain pied d'une valeur libre de 140 000 EUR avec SEULEMENT 22 495 EUR d'apport SANS PASSER PAR LA BANQUE et donc sans frais bancaires. Age : Homme de 76 ans Bouquet : 22495 EUR Rente : 427 EUR/mois Prix d'achat : 69496 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : CHAMPROND EN GATINE (gare SNCF a 10 minutes, Autoroute a 15 minutes) A 35 km en voiture de la Cathédrale de CHARTRES 10 km de la gare SNCF de La Loupe 1h30 Heure de PARIS par le train ou par la route Maison de plain pied + dépendances + garage sur un terrain d'environ 1380m² Hall d'entrée pour se dévêtir salon/séjour avec poêle a bois récent et accès a la terrasse grande cuisine indépendante meublé et équipé 2 belles chambres (possibilité d'en créer une 3e) une salle d'eau avec douche 1wc indep 1 Cellier / buanderie 1 Chambre d'amis indépendante sur le terrain Le tout sur un terrain d'environ 1380m² entièrement clos Votre bien se complète d'un grand garage, d'un grand établis/atelier et d'un cabanon de jardin Gare pour Paris a 10km, péage autoroute a11 à 15km. Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité. Analyse financière : La maison située dans une commune proche de CHARTRES apprécié pour son environnement calme, vert et les bords de l'Eure, vous séduira par sa situation, proche de La Loupe, Courville sur eure et Illiers Combray et de leurs commodités. Sortie Autoroute A11 a 15 minutes Devenez propriétaire dans le parc régional du perche pour seulement 13EUR par jours après le versement d'un capital de 22 495EUR En partant d'une valeur vénale libre de 140 000EUR et grâce à une décote immédiate de plus de 70 500EUR, vous achetez ce bien au prix remisé de 69 916 EUR. Bénéficiez d'un crédit vendeur en versant un capital de 22 495 EUR(FAI) puis une épargne mensuelle de 427 EUR. Un placement à la fois attractif et porteur de sens pour se constituer un patrimoine immobilier avec un faible apport. Préparez votre retraite tout en aidant un senior à mieux vivre la sienne. Homme seul 76 ans La maison située dans une commune proche de CHARTRES apprécié pour son environnement calme, vert et les bords de l'Eure, vous séduira par sa situation, proche de La Loupe, Courville sur eure et Illiers Combray et de ces commodités. CHARTRES charmante ville à moins d'une heure de Paris-Montparnasse, la ville compte 35 dessertes TER quotidiennes, un plus. Selon l'agglomération, pas moins de 8 000 salariés prennent quotidiennement le train pour rejoindre leur travail en région parisienne. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière (A 11, N10, A 154..), lui a également valu les faveurs de nombreuses entreprises. Sa « Cosmetic Valley », qui concentre quelque 400 entreprises liées à l'industrie du soin corporel et du parfum parmi les plus prestigieuses (Paco Rabanne, Lancaster Group..), l'a hissée au premier rang mondial de ce secteur très convoité. Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que CHARTRES va encore se développer et séduire nos investisseurs.

RENEE COSTES

Exclusivité

85 043 €

Ou 331 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 101m² 3 pièces

CHARTRES (28000)

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Plain pied de 101m² sur 892m² de Terrain entièrement clos et arboré dans secteur recherché Age : Homme de 77 ans / Femme de 82 ans Bouquet : 85043 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 85425 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Communauté de Communes Du Bonnevalais (gare SNCF, grand axe routiers) surnommé LA PETITE VENISE DE BEAUCE A 30 km en voiture de la Cathédrale de CHARTRES 1h20 de PARIS par le train ou par la route Pavillon de plain pied de 101m² sur un terrain d'environ 892m² Le bien se compose : d'une entrée avec placards pour se devetir Un grand salon/séjour très lumineux car traversant avec poêle a bois et accès direct sur la terrasse une cuisine ouverte équipée et aménagée recente 2 belles chambres une très grande salle d'eau avec douche italienne récente et 1 wc indep avec son lave main. Le tout sur un terrain d'environ 892m² entièrement clos et magnifiquement arboré Votre bien se complète d'un garage, d'une véranda et d'un abris de jardin Gare pour Paris Montparnasse a 5min (Paris en 1h20) péage autoroute a11 à 15km. Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité. Analyse financière : VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ Couple Homme de 77 ans et Femme de 82 ans Vous achetez ce pavillon, proche du centre de BONNEVAL, d'une valeur de 150 000 EUR en versant un bouquet total de 85 425EUR FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et PAS DE RENTE sur la durée. Le Pavillon situé dans une impasse apprécié pour son environnement calme et vert vous séduira par sa situation, proche de toutes commodités, gare et axe routier. Bonneval charmante ville à moins d'une heure et demi de Paris-Montparnasse, la ville compte plusieurs dessertes TER quotidiennes, un plus. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière (A 11, N10, A 154..), lui a également valu les faveurs de nombreuses entreprises. Sa « Cosmetic Valley », qui concentre quelque 400 entreprises liées à l'industrie du soin corporel et du parfum parmi les plus prestigieuses (Paco Rabanne, Lancaster Group..), l'a hissée au premier rang mondial de ce secteur très convoité. Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que l'Eure et loir va encore se développer et séduire nos investisseurs.