Exclusivité
Pavillon rénové 94 m2 sur sous sol total sur un terrain de 624m² sans vis a vis
Age : Homme de 74 ans
Bouquet : 79070 EUR
Rente : 278 EUR/mois
Prix d'achat : 102420 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Proche de CHARTRES (gare SNCF, Autoroute, National 10 / 154)
A JOUY
A 10 km en voiture de la Cathédrale de CHARTRES
1.5 km de la gare SNCF / 8km de l'autoroute A11
55 minutes de PARIS par le train ou par la route
CHARTRES Surnommée capitale de la lumière et du parfum,
Pavillon rénové 94 m2 sur sous sol total sur un terrain de 624m² sans vis a vis
Entrée spacieuse avec placards pour se dévêtir
Salon/séjour tres lumineux avec poêle a bois
Grande cuisine indep
3 belles chambres
salle d'eau, 1 cagibis (pouvant être re aménagé en salle d'eau) et wc indep
Au sous sol, un grande double garage, 1 coin atelier, 1 coin buanderie/Stockage, et 1 piece supplémentaire isolé et chauffé (bureau / salle de jeu, etc)
Le tout sur une magnifique parcelle de 624m² entièrement close et arborée, sans aucuns vis à vis avec une immense terrasse offrant une vue dégagée sur les alentours
Maison avec isolation plafond du sous sol, chaudière neuve, menuiseries double vitrage,portillon et portail en ALU etc PRESTATIONS DE QUALITÉS
Allées de propretés autour de la maison, portail ALU , système d'alarme avec détection sur les ouvrants viennent compléter le tout
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement
sécurisé et à très forte rentabilité.
Analyse financière : VENTE EN VIAGER OCCUPE
Homme seul de 75ans
Vous achetez cette maison à JOUY, d'une valeur de 200 000 EUR au prix de 102 420 EUR en versant un bouquet total de 61 970EUR FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une rente de 278EUR sur la durée.
La maison située dans une commune proche de CHARTRES apprécié pour son environnement proches des commerces,calme, vert et les bords de loir, vous séduira par sa situation, et son état irréprochable.
CHARTRES charmante ville à moins d'une heures de Paris-Montparnasse, la ville compte de nombreuses dessertes TER quotidiennes, un plus. Selon l'agglomération, plusieurs salariés prennent quotidiennement le train pour rejoindre leur travail en région parisienne. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière (A 11, N10, A 154..), lui a également valu les faveurs de nombreuses entreprises. Sa « Cosmetic Valley », qui concentre quelque 400 entreprises liées à l'industrie du soin corporel et du parfum parmi les plus prestigieuses (Paco Rabanne, Lancaster Group..), l'a hissée au premier rang mondial de ce secteur très convoité.
Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que l'Eure et Loir va encore se développer et séduire nos investisseurs.
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