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5 annonces viager T6/F6 à vendre Bordeaux (33)

RENEE COSTES

Exclusivité

159 007 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 160m² 6 pièces

BORDEAUX (33000)

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OPPORTUNITÉ RARE À 30 MIN DE BORDEAUX : Propriété de près de 3 000 m² avec terrain détachable constructible -> Beau potentiel foncier Age : Femme de 80 ans Bouquet : 159007 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 159007 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Bayon-sur-Gironde - Campagne girondine à seulement 30min de Bordeaux En pleine campagne girondine, venez découvrir cette belle bâtisse du 19e siècle, d'une surface habitable de 164 m² en R+1 et implantée sur un parc arboré de près de 3 000 m². Garage attenant de 50 m² Piscine Pompe à chaleur de 2022 + Panneaux solaire de 2016 Toiture en bon état, bonne isolation, huisseries en double vitrage PVC -> Prestations anciennes conservées (parquet, cheminée) : beau potentiel de valorisation immobilière -> Très beau potentiel foncier : Terrain détachable et déjà divisé de 2 123 m² constructible, estimé à 116 000 EUR. Analyse financière : Bayon-sur-Gironde - Campagne girondine à seulement 30min de Bordeaux Devenez propriétaire de cette belle propriété de près de 3000 m² en Gironde estimée 270 000 EUR, en versant un capital unique de seulement 159 007 EUR FAI Horizon d'investissement court d'environ 10 ans -> Belle évolution des prix à prévoir sur le secteur (à 30min de Bordeaux par l'A10) -> Aucune rente à verser et aucun aléa : le prix est fixe et connu dès le départ -> Aucune gestion durant le contrat -> Tous les travaux et taxes restent à la charge de l'occupant Un investissement serein et sans aucune contrainte -> Très beau potentiel foncier : Terrain détachable et déjà divisé de 2 123 m² constructible, estimé à 116 000 EUR. -> Prestations anciennes conservées (parquet, cheminée) : beau potentiel de valorisation immobilière

RENEE COSTES

Exclusivité

264 733 €

Ou 1 031 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 160m² 6 pièces

BORDEAUX (33000)

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EMPLACEMENT RECHERCHÉ - JARDIN PUBLIC Age : Homme de 85 ans Bouquet : 264733 EUR Rente : 2000 EUR/mois Prix d'achat : 476233 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Maison bourgeoise de 160m² avec 240m² de jardin dans une rue calme juste derrière le jardin public. Maison avec double séjour traversant beaucoup de caractère et prestations anciennes (cheminées, moulure, parquet, hauteur sous plafond). Nombreuse possibilité de rénovation. La façade dispose de 8 fenêtres en façade. Analyse financière : Horizon court 6/8 ans. Investissez dans cet emplacement en bénéficiant d'une décote immédiate de 30 % sur le prix. Immobilisez seulement 265 KEUR à la signature, puis une rente de 2000EUR par mois.

RENEE COSTES

Exclusivité

23 580 €

Ou 91 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 154m² 6 pièces

BORDEAUX (33000)

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Effet de levier exceptionnel, avec 23 580 EUR vous achetez une maison qui en vaut 6,4 fois plus Age : Homme de 72 ans / Femme de 76 ans Bouquet : 23580 EUR Rente : 380 EUR/mois Prix d'achat : 79048 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : 49 km de BORDEAUX, 15 km de LIBOURNE et 9 km de ST EMILION LUSSAC-ST EMILION : une commune dynamique dans un secteur touristique avec toutes les commodités et services sur place. Située dans un environnement calme et champêtre, maison en pierres en très bon état général et de plain pied. D'environ 154 m² habitables, elle comprend : salon/salle à manger avec cheminée, spacieuse cuisine manégée équipée, 4 chambres, salle de bains et douche. Une véranda donnant sur un jardin fleuri. Un cellier avec un petit grenier au-dessus aménageable. Un garage,atelier et mezzanine pour rangements. Une terrasse abritée avec un barbecue. Un terrain plat dont une partie en vergers. Mitoyenneté sur l'arrière de la maison (pas de vis-à-vis) Analyse financière : A 49 km de BORDEAUX centre : PRIX ATTRACTIF DANS UN SECTEUR TOURISTIQUE ET PRIVILÉGIÉ Opportunité d'investissement avec un 1er versement de seulement 23 580 EUR FAI pour un bien d'une valeur de 164 000 EUR grâce à une décote d'occupation de 52%. Puis un crédit vendeur de 380 EUR par mois. Situé à LUSSAC-ST EMILION au coeur de célèbres vignobles avec tous ses attraits : - Un savoir-faire viticole - Une vie associative riche et dynamique - Une diversité de petits commerces - Un nouveau collège répondant aux enjeux environnementaux - Ecoles primaire, maternelle, cantine et garderie. - L'incontournable marché hebdomadaire - Transports : cars régionaux. Maison de charme en pierre en très bon état général, de plain pied et au calme. Pour tous types d'investisseurs : locatif, résidence principale ou secondaire à la libération.

RENEE COSTES

Exclusivité

64 288 €

Ou 250 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 98m² 6 pièces

BORDEAUX (33000)

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Effet de levier exceptionnel, en versant 64 250EUR vous achetez une maison qui en vaut 6 fois plus !! Age : Femme de 75 ans / Homme de 75 ans Bouquet : 64288 EUR Rente : 785 EUR/mois Prix d'achat : 184707 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : BORDEAUX - LE PIAN MÉDOC En pleine nature (8 000 m² de terrain) et proche de toutes commodités à la fois !! Un charme fou pour cette maison construite en 1973 avec du sapin rouge de Finlande sur radier en ciment implantée en zone verte (non constructible) sur une parcelle de presque 8 000 m², en partie boisée : - un grand préau donnant sur la piscine et le barbecue extérieur - une salle à manger - une cuisine séparée - un salon avec un insert - un cellier/buanderie - 2 chambres - un bureau (ou 3ème chambre) - une salle d'eau - une salle de bain - un WC séparé Chauffage avec insert + clim réversible + radiateur électrique et radiateur gaz. A 5 minutes à pied du centre commercial avec cinéma, restaurant, laboratoire d'analyse, supermarché.. Analyse financière : BORDEAUX - LE PIAN MÉDOC -> 20 min de la rocade de Bordeaux -> 7 min à pied du centre commercial (supermarché, restaurants, cinémas, commerces..) Versez un capital de seulement 64 288EUR FAI et devenez propriétaire d'une charmante maison estimée 430 000 EUR (valeur libre) puis une mensualité mensuelle de 785 EUR/mois. Vous profitez ainsi d'un PRIX RÉDUIT grâce à une décote immédiate de 53 % sur la valeur du bien. Opportunité rare d'investissement dans une commune très prisée à distance idéale de Bordeaux Métropole. Idéalement placée en zone verte, vous alliez pleine nature et proximité avec toutes les commodités

RENEE COSTES

Exclusivité

159 300 €

Ou 620 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 151m² 6 pièces

BORDEAUX (33000)

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-> En versant au départ 159 300 euros FAI, devenez propriétaire de DEUX MAISONS d'habitation d'une valeur de 590 000 euros, aux portes du Bouscat et de Bordeaux. . Age : Hommes de 78 et 75 ans Bouquet : 159300 EUR Rente : 1224 EUR/mois Prix d'achat : 315650 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Secteur très prisé car les communes du BOUSCAT et de BORDEAUX sont au bout de la rue. . Tramway et bus, commerces et services à 5 minutes. . Cette maison au coeur d'un écrin de verdure représente un potentiel rare grâce à ses deux parties indépendantes et autonomes. . L'aile n°1 dispose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée indépendante, de 2 chambres, salle d'eau et wc indépendants. Avec une véranda véritable ouverture vers le jardin. Dépendance + garage. . L'aile n°2 bénéficie d'un séjour traversant donnant sur terrasse avec vue sur jardin fleuri, une cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et wc indépendants. Dépendance + garage. . Vous serez agréablement surpris par son fort potentiel locatif et son environnement très calme. . Analyse financière : - > Nous vous offrons ainsi l'opportunité d'acheter ce bien avec une RÉDUCTION de 275 000 euros. . -> Vous versez un capital immédiat 159 300 euros FAI et une épargne mensuelle de 1224 euros. . Grâce à l'investissement en viager, vous évitez un prêt immobilier et vous économisez ainsi 150 000 euros d'intérêts bancaires. . -> Au-delà de l'investissement, vous assurez également un très bon placement patrimonial sur un secteur porteur. .

Vente viager 6 pièces Le Haillan (33185)	2 annonces
Vente viager 6 pièces Libourne (33500)	2 annonces
Vente viager 6 pièces Ares (33740)	2 annonces