Idéalement située dans le quartier prisé de Bordeaux (33200), Caudéran se distingue par sa proximité avec les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Univers Viager vous propose, à proximité du centre de Bordeaux, un appartement lumineux et bien entretenu, situé au 3 € étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur.
Ce T3 de 76 m² environ se compose de :
Une entrée,
Un séjour double,
Une cuisine,
Deux chambres avec placards,
Une salle d'eau, un WC séparé,
Des dégagements pratiques pour le rangement.
Vous profiterez également d'un balcon agréable et d'un garage fermé inclus.
Prestations :
Simple et double vitrage, volets roulants électriques, et store sur une chambre,
Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente,
Interphone, hauteur sous plafond de 2,60 m avec moulures.
Atouts : cet appartement séduit par sa belle luminosité, son état d'entretien impeccable et sa localisation idéale, proche des commodités et des transports en commun.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
DPE à jour
Consommation d'énergie primaire: 12 727 KWh
Consommation d'énergie finale: 13 166 kWh
?
OPTION 1
Vente en viager occupé
Homme 74 ans et Femme 73 ans
Valeur du bien : 350 000 euros
Bouquet : 74 500 euros
Rente mensuelle : 520 euros
Honoraires charge vendeur.
OPTION 2
Vente grevée d'un droit d'usage et d'habitation
Homme 74 ans et Femme 73 ans
Valeur du bien : 350 000 euros
Capital : 189 500 euros
Pas de rente
Honoraires charge vendeur.
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Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Elisa MICHAUD
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