Exclusivité
BEAUNE - Investissement dans la capital du vin
Age : Homme de 78 ans / Femme de 77 ans
Bouquet : 83800 EUR
Rente : 460 EUR/mois
Prix d'achat : 141120 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Exclusivité - BEAUNE -
A 2 pas du centre ville historique à pieds et des commerces de proximité.
Au calme, dans une résidence entourée d'espaces vert, au 3ème et dernier étage avec ascenseur un duplex très lumineux avec un grand salon séjour avec cheminée et donnant sur un balcon, une belle cuisine et une salle d'eau avec wc. A l'étage : une mezzanine, 2 chambres et une grande salle d'eau.
Offrant aussi un grand garage avec cellier et cave donnant directement dans la copropriété et un garage indépendant.
Points fort :
- Climatisation,
- Très bien entretenue,
- ascenseur,
- 2 garages
Analyse financière : Saisissez cette nouvelle opportunité d'investir dans un bien immobilier situé dans la prestigieuse ville de BEAUNE en Bourgogne.
- A 3 heures de Paris par l'autoroute A6,
- A 30 mn de Dijon,
- A 1h30 de Lyon.
A 2 pas du centre ville historique et des commerces de proximité.
Un duplex de 106 m² au sol, un balcon, 2 garages.
Vous devenez propriétaire en versant un bouquet de 83 800 EUR et des mensualités de 460 EUR
Soit une décote de 49 % ou un gain immédiat de 138 880 EUR.
Voici les 4 raisons d'investir sur Beaune :
- Un patrimoine culturel exceptionnel,
- Une région viticole prestigieuse,
- Une attractivité touristique forte,
- Une qualité de vie agréable.
Avantages d'un viager occupé :
- Décote immédiate
- Pas d'intérêts bancaires
- Pas de gestion locative
- Pas de fiscalité
- Economie de frais de notaire
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