Univers Viager vous propose ce bien sur la commune d'ARES qui se situe dans le Sud-Ouest de la France dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Elle se situe particulièrement au nord du Bassin d'Arcachon, en Pays de Buch. Elle comprend tous les commerces et transports nécessaires, des écoles ainsi qu'un hôpital privé.
Elle est située à 47km à l'ouest de Bordeaux et 38km au nord d'Arcachon. Les communes limitrophes sont Lège Cap Ferret, Le Porge, Le Temple, Lanton et Andernos les Bains. La commune est réputée pour son littoral qui domine le paysage.
Cette maison d'habitation de 158m2, sur une parcelle arborée de plus de 600m2 comprend :
Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine et salle à manger, bureau, séjour, chambre parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, cellier et dégagements.
Au premier étage : véranda aménageable en chambre ou bureau, grande chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne également
Un garage et un abris de jardin viennent compléter le bien.
Le bien a été rénové et agrandi depuis 1997, il est actuellement en excellent état. Le terrain est piscinable !
Construction briques
Charpente traditionnelle et tuiles
Chauffage électrique (pompe à chaleur air-air) et insert
Double vitrage sur l'ensemble de la maison
Vente en viager occupé
Homme 85 ans Femme 86ans
Valeur du bien : 632 000 euros
Capital : 190 000 euros
Rente mensuelle : 2 200 euros
Honoraires charge vendeur
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Emma SACHOT
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