Exclusivité
Investissement en viager occupé proche d'Alès
Age : Homme de 76 ans / Femme de 74 ans
Bouquet : 49500 EUR
Rente : 495 EUR/mois
Prix d'achat : 124062 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Alès 20 min
Nîmes 40 min
A saisir à 20 min d'Alès, sous préfecture du Gard et pole d'activité économique N°1 dans le Gard
Maison de plain pied 140 m2 environ hors dépendances, et 2700 m2 de terrain clôturé, arboré et en surplomb dans village tranquille proche commerces.
Découvrez cette propriété dans un environnement champêtre, sans vis à vis, avec salon séjour d'environ 40m2, 3 chambres, cuisine séparée et typique, véranda, salle d'eau et WC indépendant, terrasse en surplomb, portail électrique, 2 garages indépendants dans bâtisse en pierre (possibilité de créer un logement)
Vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis, aller chercher vos oeufs au poulailler ou encore profiter d'un très beau potager.
Piscine couverte,
Chauffage pompe à chaleur, + chauffage fioul si besoin, cheminée
Isolation par l'extérieur, excellent confort thermique grâce à sa classification (A)
Logement très bien entretenu et propriétaires très agréables.
Analyse financière : Vente en viager occupé
Nîmes 40 min et Alès 20 min
1h de la mer
Secteur idéal pour investir grâce à la proximité d'Alès et de son potentiel économique : 2e meilleure agglo de France pour entreprendre
Maison de plain pied 130m2 habitables environ hors dépendances, et 2 700 m2 de terrain clôturé, arboré et en surplomb dans village tranquille avec commerces.
Vous vous offrez cette propriété pour seulement 120 286EUR en versant un bouquet de 49 500EUR (Frais de conseil inclus) et une rente mensuelle modeste de 495EUR.
Super produit d'épargne grâce aux 54% de réduction d'occupation !
Plus-value de 145 638 EUR !!
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