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6 annonces studio à rénover / avec travaux à vendre Villeurbanne (69100)

ACI IMMOBILIER

Exclusivité

185 000 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 52m² 1 pièce

VILLEURBANNE (69100)

Découvrez ce spacieux appartement T1 de 52,12 m² avec une salle d'eau, un WC, une chambre et un grand espace de vie avec cuisine ouverte. Idéalement situé à Villeurbanne, à la frontière du 3e arrondissement de Lyon. Profitez d'un emplacement privilégié avec de nombreux commerces à proximité (Super U, Boulangerie, Pharmacie, Tabac-Presse…) et les transports en commun au pied de l'immeuble vous amenant à la Part-Dieu ou sur la presqu'ile de Lyon (Bus C11/69/C3 et Tramway T3). Les atouts du bien : Surface généreuse : 52,12 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant un grand potentiel d'aménagement. Confort thermique : Huisseries en PVC double vitrage et chauffage assuré par des radiateurs électriques. Charges faibles : Seulement 61 € de charges de copropriété + 80 € de charges EDF par mois, idéal pour maîtriser votre budget. DPE classé D : Performances énergétiques satisfaisantes. Avec quelques travaux de rénovation, cet appartement deviendra votre cocon idéal, alliant charme et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre pratique et agréable. Idéal aussi pour un investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 185 000€ Taxe foncière 2024 : 562€ Référence annonce : 4450-5564 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048 ACI Immobilier votre agence en toute transparence, 3 agences physiques et professionnelles, expertise sur votre secteur avec des honoraires réduits. Disponibles 7/7 Jours Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et une visite virtuelle 360, disponibles sur nos sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Exclusivité

115 000 €

Ou 448 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 33m² 1 pièce

VILLEURBANNE (69100)

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IDEAL investisseur ou premier achat , EN EXCLUSIVITE , à Villeurbanne ST JEAN , je vous propose à la suite de plusieurs ventes dans cet immeuble récent en BBC de 2012 , un beau studio de 33 m2 au 3e étage/5. Le secteur est desservi par le C17 et le Bus 37 menant à LA DOUA en attendant le TRAM T9 dont les travaux sont déjà en cours, et le développement du quartier ( commerces, parcs..) L'appartement orienté Nord, se compose d'une pièce principale de 22,65 m2 avec coin kitchenette et frigo en place, d'une salle d'eau avec WC, de placards dans le hall d'entrée, le tout en parfait état. Les charges ALLUR comprenant l'eau froide, l'eau chaude le chauffage collectif au gaz ,l'entretien des parties communes s'élèvent à 1280€ / an. DPE C / GES C Simulation de l'encadrement de loyer mensuel en non meublé: 587,40€ HC en meublé: 660€ HC ( simulateur du gd LYON) Ne tardez pas à m'appeler pour plus d'info ou une visite: Corinne Dray RSAC 811 098 615 tel:

ORPI JMV

110 000 €

Ou 428 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

VILLEURBANNE (69100)

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Studio à rafraîchir à proximité de l'INSA Lyon – Une opportunité pour étudiants ou investisseurs D'une surface de 23,35 m², ce studio offre une configuration facilement modulable. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin kitchenette pratique et d'une salle de bains équipée d'une douche et de WC. Situé dans un secteur prisé à proximité immédiate de l'INSA Lyon et des commodités, ce bien bénéficie d'une belle rentabilité locative, idéale pour un investissement stratégique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel et maximiser son attractivité. Référence agence : 999

Cité Immo

Exclusivité

115 000 €

Ou 448 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 29m² 1 pièce

VILLEURBANNE (69100)

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SOUS OFFRE - SOUS COMPROMIS Villeurbanne - Cœur Gratte-Ciel, venez découvrir ce T1 lumineux de 30m² au 5ème étage. 100% Travaux Vous disposerez d'une belle pièce de vie de 15m² avec sa cuisine semi-ouverte. Il dispose d'une loggia de 5m², d'une cave . Ses atouts : lumineux, vis-à-vis lointain, DPE D, proximité commerce métro mairie Gratte-Ciel. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Référence agence : 1702163

DERVAULT IMMOBILIER

120 000 €

Ou 467 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 31m² 1 pièce

VILLEURBANNE (69100)

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Studio Lumineux et Spacieux à Vendre – Quartier Gratte Ciel, Villeurbanne Découvrez ce charmant studio de 31 m², situé Avenue Auguste Blanqui à Villeurbanne, dans le prisé quartier des Gratte-Ciel. Idéalement placé à seulement 10 minutes à pied de la station de métro, ce bien se trouve au 6ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Profitez d'un espace lumineux et bien agencé, grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Le studio nécessite des travaux de rafraîchissement, vous donnant l'opportunité de le personnaliser à votre goût. Caractéristiques du bien : 31 m² de surface habitable Studio très lumineux avec grandes fenêtres Situé au 6ème étage avec ascenseur Chauffage collectif au gaz DPE : E Charges annuelles de copropriété : 1500 euros

Crédit Agricole Immobilier

Exclusivité

124 324 €

Ou 484 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 22m² 1 pièce

VILLEURBANNE (69100)

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T1 / Studio disponible de suite, secteur Croix-Luizet, proche périphérique , tram, nouveau quartier rénové, tous commerces. Idéal investisseur, quartier étudiants . Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage, dans une copropriété de 2003 avec piscine. Il vous offre une entrée avec placard, cuisine ouverte équipée, séjour donnant sur un balcon lumineux, une salle de bains, WC inclus. Une place de parking en sous-sol. Pour visiter, merci de nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement en vente autour de Villeurbanne

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39 000 €

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Lyon 7e (69007)

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99 000 €

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Lyon 8e (69008)

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99 000 €

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34m² 1 pièce

Lyon 8e (69008)

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