Exclusivité
Studio lumineux avec vue dégagée – Paris 19ème
Rue de Belleville, Paris 19ème
À deux pas du parc de Belleville, ce charmant studio de 16m² exposé plein sud offre une vue dégagée sur la rue Julien Lacroix et le parc. Situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur, vous profiterez d'un cadre calme et lumineux.
Description du bien :
• Pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à une orientation plein sud, parfaite pour bénéficier de la lumière naturelle toute la journée.
• Salle d'eau fonctionnelle avec WC, machine à laver incluse.
• Copropriété récemment rénovée avec soin, parties communes refaites avec charme.
• Surface : 16,32m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Localisation recherchée :
• À 2 minutes à pied du parc de Belleville, offrant l'un des plus beaux panoramas de Paris.
• À proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants animés de la rue de Belleville.
• Transports :
• Métro Belleville (lignes 2 et 11) à 4 minutes à pied.
• Métro Couronnes (ligne 2) à 6 minutes à pied.
• Métro Pyrénées (ligne 11) à 5 minutes à pied.
• À seulement 7 minutes à pied des Buttes-Chaumont, l'un des plus grands et des plus beaux parcs parisiens.
• Proche des écoles renommées, notamment l'École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville.
Pourquoi choisir ce bien ?
La rue de Belleville, avec son histoire, ses commerces de qualité et sa convivialité, est l'une des artères les plus recherchées de l'Est parisien. Ce studio offre un emplacement idéal pour profiter de tout ce que le quartier a à offrir : une vie de quartier dynamique, des espaces verts, et une connexion rapide au centre de Paris.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare en exclusivité ne restera pas longtemps sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 924 euros soit 77 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31/01/2025 à 10h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 euros, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) (réf. 576570 )
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