Exclusivité
Laissez-vous charmer par ce cocon parisien, rue de Lévis, au cœur des Batignolles !
Un studio où chaque mètre carré a été pensé pour optimiser votre confort et votre bien-être.
Niché au cœur du vibrant quartier des Batignolles, sur la convoitée rue de Lévis, cet appartement de 18.98m² est une véritable invitation à la vie parisienne.
Un agencement ingénieux pour une vie harmonieuse :
Poussez la porte et découvrez un espace chaleureux avec un parquet en bois qui crée une atmosphère à la fois élégante et accueillante.
L'agencement a été intelligemment conçu pour séparer les espaces : une chambre cosy de 6m², véritable cocon intime, vous attend pour des nuits paisibles.
La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout.
Imaginez-vous préparer de délicieux repas dans cet espace pensé pour les gourmets, avec des équipements à la fois pratiques et esthétiques.
Cet appartement est en parfait état et vendu meublé (canapé, cuisine équipée, smart TV, etc.).
Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! Le chauffage est individuel et électrique par radiateurs et la production d'eau chaude également.
- Une situation exceptionnelle, au cœur de Paris :
L'emplacement est tout simplement idéal : à seulement 6 minutes à pied des métros 2 et 3 (arrêt Villiers), 14 (Pont Cardinet) et de la gare Pont Cardinet (ligne L), vous bénéficierez d'une mobilité incomparable pour explorer Paris et ses environs.
Une opportunité rare à saisir sans tarder !
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre idéal, cet appartement représente une opportunité unique.
Ne laissez pas passer cette chance de vivre au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris !
Honoraires charge vendeur
Nombre de lots dans la copropriété:
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 88 €/mois
Taxe foncière : 524 € / an.
Pas de procédure en cours
Classe énergie 647 kWhEP/m².an (G)
Classe climat 21 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 980 € / 1360 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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