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1 annonce studio passoire thermique à vendre Mont Dore (63240)

IMMOBILIER GERGOVIA

65 000 €

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Studio à vendre 30m² 1 pièce

MONT DORE (63240)

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Dans une résidence appréciée et sécurisée, grand studio de 30m², situé au 2ème étage. Ce F1 se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur un séjour avec accès à un balcon exposé plein ouest, une salle de bains avec WC. Diagnostic de performance énergétique : F / Classe GES : C Au rez de chaussée, une cave privative et une place de parking à l'extérieur complètent ce bien. Le logement sera vendu sous bail d'habitation. Loyer annuel garanti. Son emplacement (400 m du centre-ville, des thermes et de tous commerces, 50 m des navettes gratuites pour la station), son exposition ouest, sa place de parking privée en ville sont des atouts pour un bon rendement locatif. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le montant des charges mensuelles s'élève à 117 euros, elles incluent le chauffage de base, la consommation d'eau froide, l'électricité et le nettoyage des parties communes, les charges d'ascenseur, l'assurance de la copropriété, le déneigement, les honoraires du syndic professionnel.. Nombre de lots de la copropriété : 61 Honoraires inclus : 8.3% TTC (prix 60000 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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