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2 annonces studio à vendre Mont Dore (63240)

IMMOBILIER GERGOVIA

85 000 €

Ou 331 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 38m² 1 pièce

MONT DORE (63240)

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En centre-ville, dans une résidence au calme, studio de 38m², vendu meublé, situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placards, une grande pièce de vie orientée ouest avec cuisine équipée, salon-salle à manger et coin nuit, une salle de bain avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Huisseries double vitrage - Chauffage électrique Parfaitement bien situé, proche de tous les commerces (restaurants, pharmacie, poste, Église, marché), au pied de la navette gratuite pour le ski, à 9 minutes à pied des Thermes. Convient parfaitement pour investissement locatif, résidence secondaire ou principale. Taxe foncière : 558 euros Taxe d’habitation : 421 euros Ce bien est soumis au statut de copropriété de 29 lots faisant l'objet d'aucune procédure en cours d'un montant de charges de 153 € par mois incluant eau froide, chauffage de base, entretien et électricité des communs, fond de travaux, frais de syndic… *Honoraires inclus : 6.25 % TTC (prix 80 000 euros hors honoraires) soit 85 000 € F.A.I DPE : E / GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

IMMOBILIER GERGOVIA

65 000 €

Ou 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 30m² 1 pièce

MONT DORE (63240)

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Dans une résidence appréciée et sécurisée, grand studio de 30m², situé au 2ème étage. Ce F1 se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur un séjour avec accès à un balcon exposé plein ouest, une salle de bains avec WC. Diagnostic de performance énergétique : F / Classe GES : C Au rez de chaussée, une cave privative et une place de parking à l'extérieur complètent ce bien. Le logement sera vendu sous bail d'habitation. Loyer annuel garanti. Son emplacement (400 m du centre-ville, des thermes et de tous commerces, 50 m des navettes gratuites pour la station), son exposition ouest, sa place de parking privée en ville sont des atouts pour un bon rendement locatif. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le montant des charges mensuelles s'élève à 117 euros, elles incluent le chauffage de base, la consommation d'eau froide, l'électricité et le nettoyage des parties communes, les charges d'ascenseur, l'assurance de la copropriété, le déneigement, les honoraires du syndic professionnel.. Nombre de lots de la copropriété : 61 Honoraires inclus : 8.3% TTC (prix 60000 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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