87 annonces studio pas cher à vendre Lyon 7e (69007)

LYON 7E (69007)

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Julie Conte Invest by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: La résidence Sakura construite en 2013 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun. A proximité du métro JEAN JAURES et du futur campus de l'EM, venez découvrir ce studio au 4ème étage de la résidence Sakura. Avec une surface de 18,30m2, il dispose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Une place de parking complète ce bien. LOYERS DE 4387 euros H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPÉ OU PAS. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxe Foncière: 455 euros Charges: 468 euros Photos non contractuelles. Agent Julie CONTE Agent commerciale RSAC 835221169 Référence : 5956 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MYCHEZMOI LYON

85 000 €

Ou 331 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

LYON 7E (69007)

SPÉCIAL INVESTISSEUR // STUDIO MEUBLE ET ÉQUIPÉ // RÉSIDENCE ÉTUDIANTE FIN DE BAIL : 31/08/2025 Mychezmoi Lyon a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio de 18 m² meublé avec un coin cuisine équipé ainsi qu’une salle d’eau individuelle. Au sein d'une résidence étudiante (UNIVERS CITY) à proximité de l'EM Lyon, l’ISARA, l’ENS, l’ESD, l’ESDAC, l’école Brassart, l’EAC Lyon, l’Assomption Bellevue, le Digital College, et l’ECEMA ! À 200m du métro B (Place Jean Macé) et à proximité tramway T1. Vous trouverez à deux pas de la résidence, une salle de sport, le restaurant universitaire, de nombreux commerces, bars et restaurants. La résidence est calme et sécurisée. Elle dispose d’une salle de travail, d’une terrasse, d’une cour intérieure, d’une laverie et d’un parking à vélo. Réf annonce: 20541

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Meilleur investissement immobilier

85 208 €

Ou 332 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

LYON 7E (69007)

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IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL Investir en immobilier locatif à Lyon 7e (69007) présente de nombreux atouts. Ce secteur dynamique bénéficie d'une population étudiante en forte croissance avec près de 150 000 étudiants répartis entre des institutions prestigieuses telles que l'Université Lyon 2, l'ENS (École Normale Supérieure), ainsi que plusieurs grandes écoles comme l'EM Lyon et l'INSA. Le quartier est particulièrement bien desservi avec plusieurs lignes de métro (B et D), tramways et bus, offrant un accès direct à la gare de Lyon-Part-Dieu en seulement 10 minutes. La proximité des commerces, restaurants, et espaces verts tels que le Parc Blandan en font un cadre de vie très attractif pour les locataires. De plus, les loyers sont soutenus par une forte demande locative due à la présence des étudiants et jeunes actifs. Le marché immobilier reste stable avec une valorisation annuelle avoisinant les 5 %, faisant du 7e arrondissement un choix prisé des investisseurs. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Lyon. Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix² et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Keller Williams Abondance

Exclusivité

85 500 €

Ou 333 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

LYON 7E (69007)

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Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: A proximité du métro JEAN JAURES et du campus de l'EM, venez découvrir ce studio au 2ème étage de la résidence Bakara. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2013 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun. Studio de 19,51m2 comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle d'eau. Bail commercial renouvelé en 2022 pour une durée de 9 ans. LOYERS DE 3890 euros H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière: 316 euros Charges: 220 euros Pour plus d'information, contactez Julie Conte Agent commercial - RSAC 835221169 Référence : 5580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Meilleur investissement immobilier

86 458 €

Ou 336 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

LYON 7E (69007)

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Meilleur investissement immobilier

87 100 €

Ou 339 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

LYON 7E (69007)

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IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL/ Spécial investisseur – Rentabilité attractive Investir en immobilier locatif à Lyon 7e (69007) présente de nombreux atouts. Ce secteur dynamique bénéficie d'une population étudiante en forte croissance avec près de 150 000 étudiants répartis entre des institutions prestigieuses telles que l'Université Lyon 2, l'ENS (École Normale Supérieure), ainsi que plusieurs grandes écoles comme l'EM Lyon et l'INSA. Le quartier est particulièrement bien desservi avec plusieurs lignes de métro (B et D), tramways et bus, offrant un accès direct à la gare de Lyon-Part-Dieu en seulement 10 minutes. La proximité des commerces, restaurants, et espaces verts tels que le Parc Blandan en font un cadre de vie très attractif pour les locataires. De plus, les loyers sont soutenus par une forte demande locative due à la présence des étudiants et jeunes actifs. Le marché immobilier reste stable avec une valorisation annuelle avoisinant les 5 %, faisant du 7e arrondissement un choix prisé des investisseurs. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Lyon. Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix² et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Keller Williams Abondance

Exclusivité

88 000 €

Ou 342 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 22m² 1 pièce

LYON 7E (69007)

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Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: A proximité du métro JEAN JAURES et du campus de l'EM, venez découvrir ce studio au 3ème étage de la résidence Bakara. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2013 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun. Studio de 21,83m2 comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle d'eau. Bail commercial renouvelé en 2022 pour une durée de 9 ans. LOYERS DE 4226 euros H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière: 389 euros Charges: 220 euros Pour plus d'information, contactez Julie Conte Agent commercial - RSAC 835221169 Référence : 5680 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Meilleur investissement immobilier

88 500 €

Ou 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

LYON 7E (69007)

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Meilleur investissement immobilier

88 500 €

Ou 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

LYON 7E (69007)

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IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL Investir dans l'immobilier locatif à Lyon, particulièrement dans le 7e arrondissement, offre des perspectives prometteuses. Ce secteur dynamique est bien desservi par les transports en commun, notamment le métro (ligne B) et plusieurs lignes de tramway, facilitant l'accès aux autres arrondissements et à la gare Part-Dieu. Lyon est également une ville universitaire de premier plan, abritant des institutions reconnues telles que l’Université Lyon 2 et l’École Normale Supérieure, attirant ainsi une population étudiante importante. Cela engendre une demande locative constante pour des logements adaptés aux étudiants et jeunes actifs. En outre, le 7e arrondissement bénéficie d'une riche offre de commerces de proximité, de cafés, et d’espaces verts, favorisant une qualité de vie agréable. Le marché immobilier de Lyon est en croissance, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises, offrant de belles opportunités d'investissement. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Lyon (69007). Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

PASADENA

Exclusivité

89 000 €

Ou 346 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 21m² 1 pièce

LYON 7E (69007)

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EXCLUSIVITÉ à Lyon, avenue Jean Jaurès, dans une résidence hôtelière, ce studio de 21 m2 situé au 3ème étage, avec ascenseur. Cet appartement est vendu meublé équipé. SPECIAL INVESTISSEURS. Le bien est sous bail commercial avec des loyers garantis: 6 264 euros HT/an, investissez dans une résidence hôtelière, encaissez des loyers et ne payez pas d'impôts supplémentaires avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Pendant toute cette période, l'exploitant vous garantit un loyer 12 mois sur 12, quel que soit le taux d'occupation du logement. Vous investissez dans un studio bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel : Apart'city. La résidence propose tout le confort et les services adaptés (WIFI, Laverie, ..). Les logements sont conçus de façon optimale avec une kitchenette et une salle d'eau entièrement équipée avec placards aménagés. Le logement est vendu meublé (lit, étagères, bureau, chaise de bureau, table, chaises ..) Proche toutes commodités (transports, commerces, écoles, ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Meilleur investissement immobilier

90 106 €

Ou 351 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

LYON 7E (69007)

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ACTIFS ET INVESTISSEMENTS

91 000 €

Ou 354 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 21m² 1 pièce

LYON 7E (69007)

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Studio étudiant meublé et équipé au 2ème étage d'une résidence récente (2012) idéalement située à 600 m de l'EFC Comptabilité, à 500 m de l'Ecole des Sciences Informatiques Appliquées-ENSIA, ou encore 800 m de Sciences Po Lyon. A lien rapide (1200 m) avec l'Université 'Lumière Lyon 2' (28 000 étudiants) desservie en 3 arrêts TRAM par la station 'Lyon-Jean Macé' (ligne T2) à 900 m ou par le métro station 'Jean Macé' à 450 m de la résidence. Environnement dynamique et culturel immédiat grâce aux Berges du Rhône, à la bibliothèque Jean Macé et à la Place Jean Macé. Le loyer de 4472 euros HT/ an (indexé le 1er octobre de chaque année) est sécurisé par LOGIFAC , enseigne parmi les leaders français du logement étudiant.

LA CENTRALE DU NEUF

93 000 €

Ou 362 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

LYON 7E (69007)

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Au cœur du 7e arrondissement de Lyon, dans un quartier résidentiel, à proximité des établissements d'études supérieures, La Centrale du LMNP vous propose ce studio de 18m² pour étudiant. La résidence dispose d’une salle commune avec TV, d’un espace de coworking, et d’un coin repas avec cuisine commune. Découvrez ce studio composé de la façon suivante : - Entrée avec kitchenette équipée - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec placard Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

LYON 3 IMMOBILIER

94 000 €

Ou 366 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 9m² 1 pièce

LYON 7E (69007)

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Lyon 7 proximité des quais et de la piscine du Rhône, Lyon 3 immo vous propose en exclusivité ce joli studio mansardé d'une surface utile de 26m² ( 9,5m² Carrez) au troisième et dernier étage d'une petite coprpriété début 20eme. Eclairé par un grand vélux, il comprend une pièce pricipale, une salle de bains avec baignoire vasque et toilettes. Idéalement placé, à proximité des facultés du tram et du métro, il faut y prévoir un rafraichissement et l'installation d'un petit chauffage. Pour plus d'informations, merci de contacter Jérôme Drevet ou de laisser vos coordonnée à Lyon3immo. false

Meilleur investissement immobilier

94 700 €

Ou 369 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

LYON 7E (69007)

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IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ 4,43% Investir dans l'immobilier locatif dans le 7ème arrondissement de Lyon (69007) offre de nombreux atouts. En 2021, cet arrondissement comptait environ 49 000 habitants, avec une forte proportion de jeunes grâce à la présence de l’Université Lumière Lyon 2, de Sciences Po Lyon, et de plusieurs écoles de commerce. Cette densité universitaire garantit une demande locative soutenue. Le quartier bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec la ligne B du métro, les tramways T1 et T2, et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements dans Lyon. Le 7ème arrondissement propose également un riche tissu commercial, avec une diversité de commerces allant des boutiques locales aux grandes enseignes, en passant par des restaurants et des marchés animés. La combinaison de ces facteurs contribue à une rentabilité locative attrayante, estimée à 4,43%. Cela offre une opportunité d'investissement intéressante dans un marché stable et dynamique. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Lyon (69007). Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Meilleur investissement immobilier

94 940 €

Ou 369 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

LYON 7E (69007)

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IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ 4,28 %. Acheter une résidence principale à Lyon (69007) offre de nombreux avantages. La ville est reconnue pour sa dynamisme économique, avec un taux de chômage de seulement 7,6 %. Le réseau de transports est exceptionnel, incluant le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès aux quartiers voisins et au centre-ville. Lyon abrite une importante population étudiante, avec plus de 170 000 étudiants et des établissements réputés tels que l'Université Claude Bernard et l'EM Lyon. En termes de commerces, le 7ème arrondissement propose de nombreux restaurants, boutiques et marchés locaux, favorisant une qualité de vie agréable. Avec une rentabilité locative pouvant atteindre 4-5 %, investir dans ce secteur constitue une opportunité séduisante. Vous souhaitez acquérir un bien en résidence principale ? Meilleur Investissement Immobilier trouvent gratuitement pour vous les meilleurs biens sur le marché du neuf. Un accompagnement de A à Z de la recherche jusqu'à la remise des clefs de votre bien. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Proprietes privees.com Guy BOCCARD

Exclusivité

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

LYON 7E (69007)

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Rhône Lyon 7° - Secteur St André / St louis Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec travaux de rafraichissement. Guy BOCCARD vous propose ce studio de 17,62m², situé au 1er étage d'un immeuble. Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation grâce aux travaux de rafraichissement, ce qui vous permettra de le réaménager selon vos goûts et besoins. Le propriétaire changera l'intégralité des fenêtres avant la vente. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse. Il est à proximité des transports et commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Photo projection 3D non contractuelle « Informations sur le bien à vendre : DPE G - GES C+ copropriété de 3 lots dont 2 appartements et un local commercial. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381915- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

EXCELLIA DEVELOPPEMENT

Exclusivité

102 000 €

Ou 397 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 17m² 1 pièce

LYON 7E (69007)

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Lyon - Idéal investisseur, cet appartement de 18 m² situé dans un quartier prisé du 7ème arrondissement de Lyon offre un potentiel de transformation remarquable. Ancienne loge, il se prête parfaitement à la création d'un bureau ou d'un appartement de type 2. Caractéristiques : - Superficie : 18 m² - Secteur : Rue André Phillip, proche des commerces et du métro - Potentiel de rénovation pour maximiser l'espace Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique. En exclusivité chez Excellia Immobilier venez découvrir ce bien rare à la vente avec Mr Guetat votre expert immobilier à Lyon.

EFFICIENCE

103 600 €

Ou 403 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

LYON 7E (69007)

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L'Adresse Efficience vous propose un studio à Lyon de 20m²45 au 5ème étage. Située non loin des bords du Rhône dans un quartier dynamique, la résidence Q7 Campus propose des T1 et T1 bis meublés et équipés de 19 à 33 m², avec ou sans balcon. La résidence se trouve à proximité de l'École Normal Supérieure, des commerces et des transports en commun (métro B et bus) qui permettent d'accéder facilement à de nombreux autres établissements d'enseignement supérieur comme les facultés Lyon 2 et Lyon 3. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure une belle rentabilité. Les revenus net d'impôts . Statut LMNP. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

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AVYTAL TRANSACTION

Exclusivité

127 500 €

Ou 496 € / mois*Quel taux pour votre projet ?