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6 annonces studio passoire thermique à vendre Lyon 6e (69006)

AGENCE CENTRALE BRON

Exclusivité

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 36m² 1 pièce

LYON 6E (69006)

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Découvrez en exclusivité ce charmant studio d'environ 36 m2 proposé par l'Agence Centrale, situé dans le prestigieux 6 ème arrondissement de LYON. Niché au sein d'un immeuble datant de 1920, ce bien allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Le studio se compose d'une pièce de vie principale avec une belle hauteur sous plafond, agrémentée d'une mezzanine qui optimise l'espace de vie. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Les WC sont séparés de la salle de bains. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Actuellement loué 500€ + 50€ de charges de copropriété.

efficity Sofia Mekhnache

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 37m² 1 pièce

LYON 6E (69006)

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LYON 6ème- QUARTIER TÊTE D'OR FOCH - COUP DE COEUR - T1 bis - 37m² - LUMINEUX – RENOVE Idéalement situé rue BARREME, au sein d'une copropriété de bon standing, ce bel appartement de 37 m² au sol (33 m² loi Carrez) se niche au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur. À deux pas du parc de la Tête d'Or et de toutes les commodités, il combine à merveille emplacement recherché et praticité. Rénové en 2024, ce bien vous séduira par son agencement optimisé. Il se compose d'une cuisine dinatoire et d'une spacieuse pièce de vie où vous pourrez facilement aménager un coin jour et un coin nuit selon vos envies. Les fenêtres en PVC double vitrage et les deux Velux offrent une belle luminosité tout au long de la journée. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. La copropriété, bien entretenue et sécurisée, propose également un local vélo et une agréable cour intérieure. Aucun travaux ne sont à prévoir dans l'immeuble. Idéal premier achat ou investissement locatif Transport : C4, C6, Métro A Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sofia Mekhnache - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920917291. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fabienne BESSON IMMOBILIER

Exclusivité

110 000 €

Ou 428 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 15m² 1 pièce

LYON 6E (69006)

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Opportunité rare à Lyon 6 - Studio à aménager au RDC et entresol d'un immeuble haussmannien. Fabienne Besson Immobilier vous présente un studio astucieusement aménagé, proposant une pièce principale de 10m², une salle d'eau, et un WC séparés. La vue dégagée sur la cour arborée ajoute une touche de quiétude à cet espace bien conçu. D'une surface totale de 15m², dont 13.65m² en loi Carrez, ce studio représente une opportunité idéale pour un primo-accédant, un étudiant en quête d'un pied-à-terre, un investisseur recherchant une opportunité locative, ou même pour ceux désirant créer un bureau personnel, sans contrainte de changement de destination. Situé dans une rue calme à proximité du cours Lafayette, dans un secteur patrimonial protégé, l'emplacement est idéal. Entouré de commerces, à courte distance du palais de Justice, du quartier Part-Dieu, des halles Bocuse, et de toutes les commodités, la mobilité est facilitée avec le métro Foch (ligne A) à 7 minutes à pied et la gare Part Dieu à 10 minutes. Ne manquez pas cette chance de posséder un espace fonctionnel et polyvalent dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

SUIT HOME PATRIMOINE

255 000 €

Ou 993 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 35m² 1 pièce

LYON 6E (69006)

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Dans un bel immeuble avec gardien, vous serez séduit par ce studio de 35m2 situé à deux pas du célèbre parc de la Tête d'Or, en étage élevé avec ascenseur. Cet appartement en très bon état se compose d'une pièce de vie avec parquet chêne donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée avec accès au balcon, une salle d'eau avec douche, rangements. une cave complète ce bien. Très lumineux, exposé plein sud, aucun vis à vis, calme. Belle optimisation de l'espace. Idéalement situé dans un quartier très recherché. A proximité immédiate de toutes commodités. Sophie FERRINI (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EPARGNE ET PATRIMOINE EPARGNE ET PATRIMOINE

Exclusivité

185 000 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 24m² 1 pièce

LYON 6E (69006)

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La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce studio dans le 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la gare Part Dieu et de son centre commercial. Au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, nous vous proposons ce studio de 23.53m2. Pièce de séjour de 15.19m2, coin nuit de 7.17m2 et salle d'eau avec WC de 1.17m2. Chauffage électrique, VMC, copro de 13 lots, charge de copro 500€ /an. Un local à Vélo, digicode et badge d'entrée. Toiture révisée et nettoyée en 2024, pas de travaux prévus dans l'AG 2024. Pas d'amiante, Présence de peinture au plomb uniquement sur une plinthe du séjour. Suite aux diags mise au norme de l'électricité. DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800€ et par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 450€. Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858, Pascal O6.37.27.11.45

MA CONCIERGERIE IMMOBILIERE

188 000 €

Ou 732 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 29m² 1 pièce

LYON 6E (69006)

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EXCLUSIVITÉ LYON 6 : Secteur idéal à proximité immédiate de la Place Maréchal Lyautey et Place Edgar Quinet, à 500 mètres du métro Foch, Dans un bel immeuble ancien avec du cachet, charmant appartement T1 bis d'environ 29 m² en dernier étage avec ascenseur. Vue dégagée sur les toits, au calme sur une grande cour arborée. Très bel immeuble "bourgeois" du début de XXe siècle rénové (y compris la façade). Pas de travaux à prévoir. L'appartement est composé d'une première pièce à usage de cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et d'une seconde pièces avec alcove. Possibilité de créer une grande pièce et de récupérer de la hauteur sous plafond. Agréable et lumineux grâce à ses deux fenêtres, pas de vis-à-vis et au calme. Charme de l'ancien avec du parquet et une cheminée. Vous pouvez prévoir des travaux de rénovation pour améliorer l'isolation mais l'appartement est "habitable" de suite sans réaliser des travaux immédiatement. Possibilité d'acquérir 3 greniers sur le même palier. Beau potentiel. Faibles charges. Proche métro Foch à 500 mètres. Vous souhaitez plus d'informations ? Contacter notre agence Ma Conciergerie Immo à Lyon 6e. Dossier complet avec photos et plan. PRIX DE VENTE : 188.000 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur pour un montant de 5% TTC.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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