Exclusivité
** 42100 SAINT-ETIEBBE - A proximité du site universitaire - APPARTEMENT studio - 34 m² - BALCON - VÉRANDA - CAVE **
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie Chopy, vous proposent à la vente en Exclusivité, cet appartement T1 de 34 m²
idéal pour étudiant ou jeune actif
Vous cherchez un pied-à-terre fonctionnel et bien situé ? Découvrez ce studio traversant, idéalement placé à deux pas du campus et des commodités du centre ville.
** SES ATOUTS :
- Une pièce de vie lumineuse de 16 m², pour y installer salon, bureau et coin nuit.
- Une cuisine séparée de 9,3 m², pratique et modulable.
- Une véranda de 3 m² pour un espace buanderie ou du rangement supplémentaire.
- Une salle d'eau avec WC.
- un balcon avec vue dégagée pour vos pauses café.
- Une cave en sous-sol, incluse, pour encore plus de rangement.
Prévoir travaux pour le moderniser à votre goût et améliorer son confort. Un 1er tremplin pour devenir propriétaire dans un cadre urbain et dynamique.
** INFORMATIONS TECHNIQUES :
- Chauffage : Chaudière collective gaz standard installée entre 2001 et 2015 avec équipement d'intermittence central
collectif, réseau isolé. Emetteur(s): radiateur.
- Eau chaude : Combinée au système de chauffage.
- Ventilation : Ventilation naturelle par conduit.
- Menuiseries : Fenêtres battantes PVC double vitrage à isolation renforcée.
- DPE : G/ GES : G
- Taxe foncière : 486 euros.
- Charges mensuelles : 138 euros ( chauffage/Eau chaude/Ascenseur/Charges générales.. )
**Contactez-moi pour une visite rapide ! Nathalie Chopy : E-mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Chopy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Puy-en-Velay sous le n°914311873.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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