BAN SUR MEURTHE CLEFCY (88230)
iad France - Aline Foret vous propose: Maison de caractère à vendre à Ban-sur-Meurthe Clefcy – Suite à une séparation des parcelles
Dans le cadre d'une séparation des parcelles, cette maison de caractère de 210 m² habitables est désormais vendue indépendamment, avec son terrain privatif (surface exacte ajustée après division par le géomètre). Située au cOEur du Grand Valtin, elle offre un cadre de vie paisible et naturel, à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée.
Construite en 1840 et en grande partie rénovée, elle allie charme de l'ancien et confort moderne tout en conservant un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon où trône une cheminée d'époque, actuellement équipée d'un poêle à bois. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. La maison dispose également d'une cuisine, à moderniser selon vos envies, ainsi que d'une bibliothèque équipée d'un poêle, idéale pour un espace de détente ou de travail. Une véranda baignée de lumière, une cuisine d'été, un atelier, une cave et un espace chaufferie complètent ce niveau. Une salle d'eau et des toilettes séparées apportent un confort supplémentaire.
À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une salle de bain est à rénover selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant. Pour ceux en quête d'espace supplémentaire, les combles sont aménageables, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou bureau.
Côté équipements, la maison est chauffée grâce à une chaudière à pellets récente, garantissant une chaleur douce et écoresponsable, complétée par un poêle à bois. Un garage de 28 m² et un hangar sont également présents sur la propriété, offrant des espaces de stockage ou de stationnement pratiques.
Le terrain, désormais séparé de l'ancienne dépendance, offre un cadre naturel préservé et paisible.
Important : cette maison fait partie d'un ensemble immobilier comprenant également une seconde maison indépendante (ancienne dépendance) actuellement en vente séparément. Il est possible d'acquérir l'ensemble des deux biens si souhaité.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité tout en restant proche des commodités et des stations de ski de Gérardmer et La Bresse.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Aline Foret - EI(ID 84064) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920023041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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