NOUVEAUTE !! COUP DE COEUR !!
Christopher de BSK Immobilier vous présente ce joli pavillon vivable de plain-pied d'environ 140m², idéal pour une grande famille avec ses 4 chambres.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée donnant sur un spacieux séjour, à la suite une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée pour une surface de plus de 50m², d'une chambre de 12m², d'une salle d'eau avec double vasque et un grand placard, un W.C. séparé.
A l'étage vous trouverez une mezzanine donnant sur trois belles chambres de 12m² min, un bureau et une salle de bains avec double vasque avec un W.C.
Le sous-sol d'environ 100m² possède une chaufferie - buanderie, un garage de 36m² pouvant accueillir deux véhicules, une pièce carrelée de 40m² à aménager selon vos envies.
Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine chauffée, et d'une terrasse de 40m² exposée plein Sud avec sa pergola.
Ce bien dispose aussi d'un jardin soigneusement entretenu et d'un terrain de pétanque.
Aucuns travaux à prévoir. Assainissement tout à l'égout.
Chauffage au fuel.
Les + : Menuiseries PVC, volets roulants électriques et manuels, porte de garage et portail motorisés, adoucisseur d'eau.
Surface totale au sol : 150m².
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
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DISPONIBLE 7J /7
Cette annonce référence 256125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BELLET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 92228750300010.
Prix du bien : 249 500,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 240 500,00 euros
Honoraires TTC : 3,74 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 euros et 3610.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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