VILLIERS SUR MARNE (94350)
Maison 8 pièces - 188 m2 (233 m2 utiles) - Double garage - Terrain 483 m2
PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.
Coup de coeur pour cette charmante maison de 188 m2, idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités.
Au RDC : entrée, lumineux double séjour cathédrale avec cheminée et accès à une belle terrasse et au jardin, salle à manger, cuisine séparée entièrement équipée, placard/penderie, WC séparés avec lave-mains, grand vestiaire et double garage (2 portes).
Grande terrasse carrelée avec store banne et jardin arboré totalement clos avec pelouse, préau, abri de jardin et appentis.
Au 1er étage : 3 grandes chambres avec placard (dont 2 avec balcon), buanderie (possibilité chambre), salle d'eau, WC indépendants, salle de bain et belle mezzanine (coin lecture, bureau ou 6ème chambre).
Au 2ème étage : immense suite parentale avec terrasse, 2 dressings, salle de bain et WC séparés.
Grand double garage avec deux portes (1 motorisée), actuellement aménagé en cellier/stockage.
Les équipements :
- cheminée avec insert
- double vitrage
- alarme et télésurveillance
- terrasse avec store banne
- VMC
- fibre optique
- eau chaude par pompe à chaleur
Résumé : double séjour + salle à manger - 4 chambres (possibilité 5) - 1 suite parentale
2 SDB - 1 salle d'eau - 3 WC - 3 dressings - 3 balcons
Maison sur terrain clos de 483 m2 sans vis à vis.
Possibilité de garer 2 véhicules devant la maison et 2 dans le garage.
Assainissement : tout à l'égout.
Chauffage et eau chaude électrique.
Taxe foncière : 2820 euros /an. Charges ASL : 170 euros /an. DPE : D ; GES : B.
Une offre exceptionnelle sur Villiers-sur-Marne pour au moins 3 raisons :
1- Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises..
2- Espaces et volumes, belle luminosité, hauteur sous plafond (séjour cathédrale) et agréable terrasse et jardin
3- Emplacement premium, au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports
PALMER IMMOBILIER : les plus belles offres du marché. Informations et visites : Romain VERGNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Romain VERGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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