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Maison à vendre 5 chambres Val de Marne (94)

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855 annonces maison 5 chambres à vendre Val de Marne (94)

AGENCE VIRGINIA IMMOBILIER

Exclusivité

2 380 000 €

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Maison à vendre 260m² 7 pièces

CHARENTON LE PONT (94220)

Virginia vous propose en exclusivité , face au bois de Vincennes cette maison traversante de 260 m², édifiée sur un sous-sol, s'étend sur 4 niveaux et se trouve sur un terrain de 470 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour et une cuisine dînatoire aménagée avec une mezzanine. Chaque étage comprend 2 chambres, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Un jardin des deux côtés de la maison. Celui de derrière abrite une dépendance comprenant une pièce avec un coin nuit et une salle d'eau. Un garage. (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barnes Val de Marne Barnes Val de Marne

Exclusivité

1 875 000 €

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Maison à vendre 250m² 9 pièces

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

Propriété 9 pièces 250 m² - Jardin plein sud - Secteur Rigollots L'agence Barnes Val de Marne vous propose cette maison non mitoyenne de 300 m² édifiée sur une parcelle de 850 m². Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon, d'une véranda exposée au sud et d'une cuisine dinatoire. Au premier étage, une suite parentale avec salle de douche donnant sur terrasse, deux chambres, une salle de bains et un toilette. Au deuxième étage, une chambre parentale avec salle de bains et toilette. Au rez-de-jardin un salon avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilette, le tout pouvant être utilisé en appartement indépendant. Un garage et un jardin paysagé de 652m2 complètent ce bien. Beau jardin arboré, belle exposition, calme, proche commerces. Honoraires à la charge du vendeur

PIF Immobilier

1 495 000 €

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Maison à vendre 184m² 6 pièces

VINCENNES (94300)

10mn Mairie et 15mn M° Château de Vincennes, belle maison rénovée en R+2 non mitoyenne de 175m² Carrez + 100m² de jardin bien exposée et quasiment sans vis à vis. Entrée, grand séjour traversant avec cuisine ouverte équipée et véranda sur jardin, wc séparés. Au 1er étage : 2 chambres, salle de bains avec wc. Au 2ème : chambre parental avec dressing, salle d'eau avec wc + un très grand bureau (ou une 4ème chambre). En entresol : une chambre indépendante avec salle d'eau et wc, espace buanderie, salle de jeux avec accès jardin. Une place de parking dans la cour devant la maison et espace vélos. Possibilité d'une seconde place en sous-sol à proximité en sus. Parcelle de 193m², surface habitable totale : 184m² Référence agence : 6291

Agence de Sucy

475 000 €

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Maison à vendre 123m² 6 pièces

SUCY EN BRIE (94370)

Dans un Quartier pavillonnaire calme et à proximité des commerces, écoles, parc et forêt, une maison d'habitation en bon état général comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée offrant un bel espace de vie avec poêle donnant accès à une terrasse et au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, placards et WC indépendant. A l'étage, un palier offrant trois chambres, placards et une salle de bains avec WC. Garage double. Jardin clos et arboré de 511m² Référence agence : 4096

KLEIN IMMOBILIER

Exclusivité

1 145 000 €

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Maison à vendre 220m² 7 pièces

GENTILLY (94250)

Maison atypique à Gentilly .Charme, espace et tranquillité. Dans une impasse calme de Gentilly, à seulement 5 minutes à pied du RER, découvrez cette maison au caractère unique, idéale pour une vie de famille alliant confort et praticité. Les atouts de cette maison pleine de charme : Une vaste véranda de 50 m² : véritable coeur de la maison, baignée de lumière et donnant sur une cuisine équipée, conviviale et dînatoire. Des espaces fonctionnels et accueillants : séjour cosy, coin bureau, salle d'eau. Buanderie pour un quotidien bien organisé. Trois chambres dont une parental salle d'eau et WC. Des solutions d'indépendance : deux studios aménagés (rez-de-chaussée et étage) avec cuisine, salle d'eau, WC et pièce de vie, parfaits pour accueillir un ou deux adolescents, de la famille ou des amis. Extérieurs apaisants : patio, terrasse, jardin, une place de stationnement couvert et un atelier, un garage. Commerces, parcs et écoles à proximité, cette maison est un véritable havre de paix au charme unique, idéal pour ceux qui recherchent l'atypique aux portes de Paris. Une opportunité rare à découvrir. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAFTI DE SOUSA Elisabeth conseiller indépendant

1 300 000 €

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Maison à vendre 247m² 7 pièces

IVRY SUR SEINE (94200)

A proximité immédiate de Paris, quartier Petit-Ivry/Antoine Thomas, sur une parcelle de 430 m2, découvrez cette maison individuelle de standing totalisant 247 m² habitables, sublimée par un jardin arboré, sans vis à vis. Un bien rare alliant calme, espace et vie citadine, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée par un architecte, cette demeure offre un agencement optimisé : **Rez-de-jardin** : une pièce de vie baignée de lumière de plus de 80 m², avec cuisine ouverte haut de gamme, espace salle à manger et coin bureau. **Espaces nuit, sur deux niveaux** : trois vastes chambres (17 à 22 m²), une salle de bains (baignoire et douche) et une somptueuse suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bains privée. **Rez-de-chaussée** : une cinquième petite chambre, salle d'eau, buanderie, cellier et un couloir aménagé en bibliothèque élégante. Le jardin ensoleillé, agrémenté de deux annexes, constitue un véritable havre de paix. Aucun travaux à prévoir, prestations haut de gamme et nombreux rangements intégrés. **Situation idéale** : à seulement 7 min à pied du métro ligne 7, 10 min du tramway 3a et proche des commerces, écoles et bus. Une adresse exclusive pour conjuguer sérénité et dynamisme parisien. Possibilité d'acquérir un studio indépendant en sus, parfait pour un investissement locatif rentable. **Coup de cœur garanti !** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 300 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

KING IMMOBILIER

799 000 €

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Maison à vendre 145m² 7 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94210)

King Immobilier vous propose en exclusivité, une charmante maison familiale située dans le quartier pavillonnaire de La Pie à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des commerces, des écoles et des bords de Marne. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le cachet de l'ancien de cette maison, avec sa cheminée et ses grandes fenêtres orientées plein sud. La cuisine, idéalement située au centre de la maison, mène à une salle à manger/véranda baignée de lumière, parfaite pour des repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, un WC séparé et trois chambres. L'une de ces chambres offre un accès à un grenier aménagé de 20m² environ, idéal comme bureau, chambre supplémentaire ou salle de jeux, selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC séparé. Le sous-sol offre un très bel espace (40m²) actuellement aménagé en buanderie, ainsi que des espaces de rangement et une cave à vin. À l'extérieur, un joli jardin situé derrière la maison vous permettra de profiter de moments paisibles en famille. La maison bénéficie de trois orientations (sud, est, nord) et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, mais votre touche personnelle apportera une nouvelle vie à ce cocon. Cette maison pleine de caractère et de charme n'attend plus que vous et votre famille. Venez la découvrir sans tarder ! false

BR IMMOBILIER

Exclusivité

1 200 000 €

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Maison à vendre 280m² 8 pièces

SUCY EN BRIE (94370)

EXCLUSIVITÉ - Le Cabinet BR Immobilier est fier de vous présenter cette PRESTIGIEUSE DEMEURE de 280 m² habitable (170 m2 loi carrez) sur deux niveaux. Nichée dans un écrin de verdure arboré de 1 700 m2 avec PISCINE, elle vous garantit un CADRE IDYLLIQUE, INTIMISTE et PRÉSERVÉ. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale avec une impressionnante HAUTEUR SOUS PLAFOND de 8m ouvrant sur un VASTE triple séjour - salle à manger (exposé SUD-EST) spacieux et baigné de lumière avec une cheminée fonctionnelle. Ce séjour offre un accès à une terrasse agrémentée d’un bel olivier apportant une touche NATURELLE et APAISANTE. Une cuisine séparée et équipée donne également accès à une seconde terrasse située à l’arrière de la maison avec vue sur la PISCINE. Vous trouverez également DEUX BELLES chambres dont une est aménagée en SALLE DE SPORT, une salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage, vous découvrirez un second séjour / espace détente avec un BILLARD, DEUX BELLES chambres dont une qui fait actuellement office de BUREAU, et une MAJESTUEUSE SUITE PARENTALE de 55m2 avec salle de bains et douche à l’italienne ainsi qu’un WC et un espace dressing. Vous avez également accès à une petite terrasse qui surplombe le jardin. Vous disposez également d’une pièce avec placards intégrés faisant office de dressing. Au sous-sol total de la maison, vous y trouverez une pièce avec un SAUNA, une seconde pièce qui peut être aménagée en SALLE DE CINÉMA. Le garage permet de garer confortablement 5 voitures, et au fond de celui-ci est aménagé un espace ATELIER. Derrière la maison, se trouve la PISCINE avec une douche extérieure et une TERRASSE sur laquelle vous pourrez déjeuner/diner au sein d’un CADRE VERDOYANT puisque vous aurez vue sur le Bois. D’anciens box à chevaux ont été convertis en espace de stockage/rangements. Taxes foncières : 4 800 € / an. Venez découvrir cette maison qui reflète un véritable havre de paix ! DPE en cours Cette annonce vous est proposée par MENSION Clohé - - N°RSAC: 900 365 743, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Neuilly sur Seine

BR IMMOBILIER

Exclusivité

2 060 000 €

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Maison à vendre 280m² 9 pièces

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

AU CŒUR DU PARC DU PERREUX COUP DE CŒUR pour cette somptueuse propriété privée de 280 m², édifiée sur un terrain arboré de 2 100 m² avec piscine. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre, au rez-de-chaussée, une spacieuse salle de réception (incluant un séjour et une salle à manger), une cuisine séparée, une buanderie, un WC, ainsi qu’une pièce annexe, idéale à aménager en chambre ou en bureau. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain, une spacieuse suite parentale, ainsi qu’un véritable appartement indépendant de 2 pièces avec terrasse privative, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son environnement verdoyant, et le confort de vie qu’elle offre. Elle dispose également d’un fort potentiel de réaménagement, permettant d’adapter les espaces selon vos besoins et vos envies. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son charme et sublimer sa configuration unique. Un garage couvert complète ce bien. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par M. Dimitri CASANOVE - EI - N°RSAC: 848 481 636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bobigny

OSCAR

1 695 000 €

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Maison à vendre 300m² 7 pièces

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

L'agence Oscar, spécialiste de l'immobilier à Fontenay sous Bois vous propose, nichée en retrait d'une rue paisible au coeur du quartier "village" de Fontenay-sous-Bois, cette maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du RER A Fontenay sous bois et du bois de Vincennes. Ce qui rend cette maison de 5 chambres encore plus unique, c'est son double jardin exposé sud, totalisant 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement de cette maison. L'escalier design et la porte battante, créés sur mesure par un artisan, ajoutent une touche d'originalité dès le premier pas franchi. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une salle à manger conviviale et une cuisine sur mesure équipée d'un îlot central et d'appareils électroménagers premium. Une chambre d'invité, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes japonaises complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale complète vous attend, comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne. Deux autres grandes chambres et une salle de bains supplémentaire offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Les toilettes séparées ajoutent une commodité supplémentaire. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace polyvalent avec une chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et toilettes, une salle de jeux, une buanderie et une grande cave pour le rangement. Cette maison est équipée d'une domotique avancée, vous permettant de contrôler à distance la climatisation, les volets, l'éclairage et la hotte de cuisine depuis votre smartphone. De plus, l'arrosage automatique du jardin est également pilotable à distance. Un aquarium d'eau de mer intégré dans le mur ajoute une touche d'originalité, tandis que le jardin a été entièrement repensé par des paysagistes professionnels, offrant un cadre de vie extérieur idyllique avec potager, balançoire et arche sur mesure. Un espace de stationnement avec abris pour plusieurs voitures complète ce bien, Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'architecte d'exception à Fontenay-sous-Bois, où le confort moderne se marie harmonieusement avec le charme de l'architecture contemporaine.

CENTRAL PARK

1 320 000 €

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Maison à vendre 182m² 8 pièces

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

Central Park vous invite à découvrir cette magnifique maison mansart et pierre de taille véritable, aux belles prestations, idéalement située à proximité du centre ville, des transports et de toutes commodités. Sur une parcelle de 465 m², la maison se compose d'une entrée spacieuse, un grand double séjour de 48m² traversant et climatisé, avec accès direct à une terrasse et le jardin, une cuisine séparée de 17m², pouvant être ouverte sur séjour, une chambre et un WC. A l'étage, un hall spacieux dessert 4 chambres, toutes équipées de rangements, un dressing, une salle de douche et un salle de bain. Un sous sol total de 100 m², pouvant accueillir 4 véhicules, un grand espace buanderie, une remise et un beau jardin arboré d'arbres fruitiers et avec très peu de vis à vis viennent compléter ce bien et fort potentiel.

COBIMMO

490 000 €

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Maison à vendre 150m² 6 pièces

LIMEIL BREVANNES (94450)

À Vendre : Maison Spacieuse de 161m² habitable avec un grand terrain arboré d'environ 360m²Découvrez cette charmante maison de 161 m², idéalement située sur un vaste terrain entourant la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, le tout avec un accès direct au jardin. Ce niveau dispose également d'un WC séparé avec lave-mains, ainsi que d'un accès pratique au garage.À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'un deuxième WC et une salle d'eau. Les combles aménagées de 33 m² offrent un espace supplémentaire pouvant servir de cinquième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.Le grand terrain, entièrement clôturé et accessible tout autour de la maison, est idéal pour profiter de moments de détente en plein air.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison à fort potentiel, alliant confort et tranquillité. Visite sur rendez-vous uniquement avec votre agence COBIMMO.

COBIMMO

689 000 €

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Maison à vendre 220m² 8 pièces

BONNEUIL SUR MARNE (94380)

Maison familiale spacieuse et lumineuse à Bonneuil-sur-Marne - 689 000 eurosDans le quartier prisé de la Haie Griselle, découvrez cette maison exceptionnelle de 250 m² habitables sur un terrain de 500 m². Idéale pour une grande famille, elle offre des espaces de vie généreux et lumineux qui séduiront dès le premier regard.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement bien pensé. Les deux salons-séjours offrent un cadre chaleureux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison propose également deux salles à manger distinctes pour s'adapter à toutes les occasions. La cuisine moderne, avec son îlot central et son accès direct à une grande terrasse ensoleillée, invite à la préparation et au partage de repas dans un cadre lumineux.Le rez-de-chaussée abrite une chambre, idéale pour recevoir vos invités ou pour une utilisation en bureau. À l'étage, cinq autres chambres spacieuses vous attendent, accompagnées de trois salles de bain pour un confort quotidien optimal.Un des points forts de cette maison est son sous-sol total, entièrement aménagé. Il offre un vaste salon supplémentaire, une salle de jeux idéale pour les enfants, une buanderie pratique, un cellier spacieux pour le rangement, ainsi qu'un parking fermé pouvant accueillir une grande voiture. Cet espace supplémentaire constitue un véritable atout, tant pour le confort que pour l'organisation.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi que d'une vaste terrasse parfaite pour vos repas estivaux et moments de détente.Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. La ligne 8 du RER (station Préfecture) et les bus sont accessibles en seulement cinq minutes à pied.Bonneuil-sur-Marne est une ville où il fait bon vivre, offrant un cadre paisible et familial avec des infrastructures modernes et de nombreux espaces verts. Vous y trouverez un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités, le tout à quelques kilomètres de Paris.Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et emplacement de choix. N'attendez plus pour organiser votre visite. Prix de vente : 689 000 euros.

FREDELION Butte aux Cailles

Exclusivité

1 668 000 €

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Maison à vendre 263m² 7 pièces

GENTILLY (94250)

Votre agence FREDeLION Butte aux Cailles est ravie de vous présenter en exclusivité cette superbe maison d'architecte, idéalement située à proximité immédiate de Paris. Construite en 2018, cette propriété d'exception s'étend sur trois niveaux et offre sept pièces, alliant élégance contemporaine et confort, pour une superficie totale de 263 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par son design et ses finitions de qualité. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine moderne, crée un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison abrite une somptueuse suite parentale, généreusement dimensionnée, avec une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire deux places, et d'un vaste dressing. À cela s'ajoutent quatre chambres confortables, tandis que les deux autres salles de bains, soigneusement aménagées, offrent un confort raffiné au quotidien. Située dans une rue calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun. (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence du Marché Vilpellet

875 000 €

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Maison à vendre 183m² 8 pièces

L'HAY LES ROSES (94240)

Découvrez cette maison individuelle à vendre à L'Haÿ-les-Roses, dans le quartier calme et recherché des Blondeaux, elle offre 182,75 m² d'espace de vie en bon état général. Profitez de ses 6 chambres spacieuses, de son séjour confortable, d'une cuisine donnant sur terrasse et d'un jardin de 755m² (rare sur le secteur). La maison dispose aussi au RDC d'un F2 indépendant, idéal pour du locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 16366

HOSMAN

1 400 000 €

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Maison à vendre 374m² 11 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94210)

Hosman vous propose à la vente une maison spacieuse de 374 m², située Avenue Didier à Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien rare sur le marché repose sur une parcelle de 640 m², comprenant un jardin et une terrasse, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses volumes généreux, cette maison saura répondre à vos attentes de confort et d'espace. La maison se compose: Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un séjour généreusement spacieux, offrant une belle cheminée et un ensoleillement optimal grâce à un puits de lumière venant d'une élégante rotonde. À proximité, une grande salle à manger avec des rangements intégrés propose un cadre convivial. La cuisine séparée, entièrement aménagée, bénéficie d'un cellier et d'une buanderie. Un dégagement avec un premier dressing mène à une suite parentale, comprenant une chambre lumineuse, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un dressing et de nombreux placards. Le rez-de-chaussée abrite également un espace modulable, composé de trois pièces pouvant facilement être transformées en chambres supplémentaires ou en un bureau indépendant. Cette partie pourrait convenir pour une activité professionnelle libérale, avec la possibilité d'aménager des bureaux, une salle d'attente, des rangements et un point d'eau, tout en disposant d'une entrée séparée. Étage : L'étage, accessible de chaque côté de la rotonde, est divisé en deux zones nocturnes identiques. Chacune se compose de deux chambres, l'une étant prolongée par un vaste bureau, et d'une salle d'eau commune avec douche et WC. En tout, l'étage comprend quatre chambres, deux bureaux et deux salles d'eau avec WC. À l'extérieur, la terrasse de 100 m² vous offrira un espace idéal pour vos repas en plein air, tandis que le terrain de 640 m² vous permettra de profiter d'un environnement calme et verdoyant. La maison dispose également de deux places de parking, facilitant votre quotidien. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des commodités de la nouvelle ZAC des facultés. Les écoles réputées de la maternelle au lycée se trouvent à proximité, et la gare RER A de Saint-Maur-Créteil, à seulement 10 minutes à pied, vous permet un accès rapide à Paris. La taxe foncière est de 3124€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 35 000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

ROUÉ Sylvie Capifrance

Exclusivité

880 000 €

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Maison à vendre 182m² 9 pièces

VITRY SUR SEINE (94400)

Amoureux d'une maison de famille, à l'esprit campagne, à 30 minutes à vélo (non assisté) du port de la Bastille, cette pépite est pour vous ! Nichée dans un écrin de verdure, au CALME et sans vis-à-vis, cette maison de charme a TOUT pour vous séduire avec 200 m² au sol, 182 m² habitables ! Un jardin arboré avec un atelier aménagé fera le bonheur d'une profession libérale, d'un artiste, d'un étudiant, d'une baby-sitter, ou sera tout simplement idéal comme suite invités, ou espace de télétravail. Outre cette dépendance, la maison vous accueille de plain pied, en rez-de-jardin, avec une terrasse dinatoire sans vis-à-vis qui communique avec la cuisine. Voilà de quoi partager de belles soirées d'été ! Et pour les douces soirées d'automne, c'est autour de l'insert que vous serez heureux de partager des beaux moments de convivialité. La pièce de vie est apaisante avec cette vue sur le jardin arboré qui évolue au gré des saisons. Il y fait bon vivre en toute saison grâce une pompe à chaleur qui chauffe toute la maison pour un moindre coût. Famille nombreuse, recomposée ou à géométrie variable, chacun y trouvera son bonheur grâce aux 7 chambres actuelles (8 possibles, en plus de la dépendance), dont un espace parental sous les combles, au charme fou ! Je ne vous en dis pas plus, vous verrez par vous-mêmes ! C'est la maison du bonheur, dans un écrin de verdure et un esprit campagne, à 25 minutes en vélo (non assisté) des Portes de Paris 13ème ! Au cœur du quartier recherché du Vieux Vitry, à 5 minutes à pied du marché, 2 minutes des écoles, 10 minutes à pied du tramway et du futur métro (avec la Ligne 15 Sud qui ouvrira en novembre 2025 et reliera la Défense en 30 minutes), ce bonheur familial n'attend que vous ! Vraiment ! A voir absolument ! On prend les paris ? Vous serez conquis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel Réf.879045

GREEN PARTNERS

999 000 €

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Maison à vendre 174m² 7 pièces

BRY SUR MARNE (94360)

Je vous invite à découvrir cette propriété familiale très bien entretenue, sur un grand terrain PISCINABLE de 877 m², située dans le quartier prisé de la PEPINIERE à Bry-sur-Marne. Baignée de lumière et SANS VIS A VIS, la maison de 7 pièces / 5 chambres bénéficie d'un environnement privilégié et CALME, proche des bords de Marne et à seulement 10 minutes à pied du RER A. Elle se compose de : - Au Rez-de-chaussée : Entrée, Double-séjour traversant (SUD OUEST / NORD EST) avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 30 m², Cuisine aménagée et équipée (ouverture possible), 3 chambres, Salle d'eau, WC séparé - A l'Étage : 2 chambres (3 possibles), Dressing, Salle de bain, WC séparé, Salon TV, Espace bureau - Au sous-sol (85 m²) : garage double, Buanderie, Atelier, Dressing - A l'Extérieur : Terrasse orientée Sud-Ouest, Grand jardin arboré et sans vis à vis Atouts complémentaires : plan modulable, PAS de MITOYENNETE, persiennes + volets roulants avec commande centralisée, alarme, récupérateur d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin Proximité des transports : RER A, Bus, Futur Métro 15 du Grand Paris Sectorisation écoles : école Etienne de Silhouette, collège Henri Cahn N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance. Surface habitable 158,60 m², surface au sol 173,76 m², surface pondérée 190 m2 DPE : D (consommation énergie finale 199 kwh/m²/an) GES : D (44 KG CO2 /m²/an) Chauffage : Fioul, radiateurs Taxe foncière : 2 356 € Prix de vente honoraires inclus : 999 000 € Montant des honoraires charge acquéreur : 29 000 € TTC soit 2,99% du prix net vendeur Prix net vendeur : 970 000 € Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m2 Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 200 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et Surfrider. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BECKER-PAJOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC PARIS 2022AC00944, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.

ORPI Conseil VIP

Exclusivité

625 000 €

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Maison à vendre 182m² 9 pièces

LA QUEUE EN BRIE (94510)

L'agence Orpi VIP vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale de 182,40 m2 (loi Carrez). Située à proximité immédiate des transports, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de la Queue en Brie, découvrez cette maison édifiée sur un terrain de 501m2. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour de 40m2 avec un accès direct à une très belle véranda de 20m2 et d'un jardin exposé plein Sud; d'une cuisine aménagée et équipée, des WC indépendants et d'un grand garage double avec ouverture électrique. Les étages supérieurs distribuent 6 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains balneo, ainsi qu'une autre salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez les prestations haut de gamme de cette maison, rare sur le secteur! Référence agence : 8664

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LINEO IMMOBILIER

465 000 €

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Maison à vendre 179m² 7 pièces

THIAIS (94320)

LINEO Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison 7 pièces de 122m² (179m² utile), située dans un quartier calme et résidentiel, idéale pour y accueillir votre famille. Vous débuterez la visite par une grande entrée avec de nombreux placards afin d'y déposer toutes vos affaires, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau pour plus de tranquillité. Vous poursuivrez à l'étage par la partie jour, vous y serez séduit par le double séjour et sa cheminée, parfait pour des moments de convivialité en famille. Aux beaux jours, vous pourrez profitez d'une jolie terrasse attenante ensoleillée. La cuisine, pouvant s'ouvrir sur le séjour afin de profiter d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, est à aménager selon vos souhaits. Un cellier permettant de nombreux rangements et un WC avec lave mains sont également présents. Au deuxième niveau, la partie nuit vous séduira avec ses 4 chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau avec WC qui garantiront un confort optimal pour tous les membres de la famille. Par ce niveau vous accèderez aux combles qui ont été aménagés afin de répondre à vos différents besoins (pièce de jeu, stockage supplémentaire..). À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible, idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues. Un garage double et une place de stationnement à l'avant complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et accueillante, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°42 de la copropriété qui comporte 50 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 292.68 €. Procédure contre le syndicat : Non

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