VILLIERS SUR MARNE (94350)
Maison 8 pièces - 188 m2 (233 m2 utiles) - Double garage - Terrain 483 m2 PALMER IMMOBILIER du standing au prestige. Coup de coeur pour cette charmante maison de 188 m2, idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités. Au RDC : entrée, lumineux double séjour cathédrale avec cheminée et accès à une belle terrasse et au jardin, salle à manger, cuisine séparée entièrement équipée, placard/penderie, WC séparés avec lave-mains, grand vestiaire et double garage (2 portes). Grande terrasse carrelée avec store banne et jardin arboré totalement clos avec pelouse, préau, abri de jardin et appentis. Au 1er étage : 3 grandes chambres avec placard (dont 2 avec balcon), buanderie (possibilité chambre), salle d'eau, WC indépendants, salle de bain et belle mezzanine (coin lecture, bureau ou 6ème chambre). Au 2ème étage : immense suite parentale avec terrasse, 2 dressings, salle de bain et WC séparés. Grand double garage avec deux portes (1 motorisée), actuellement aménagé en cellier/stockage. Les équipements : - cheminée avec insert - double vitrage - alarme et télésurveillance - terrasse avec store banne - VMC - fibre optique - eau chaude par pompe à chaleur Résumé : double séjour + salle à manger - 4 chambres (possibilité 5) - 1 suite parentale 2 SDB - 1 salle d'eau - 3 WC - 3 dressings - 3 balcons Maison sur terrain clos de 483 m2 sans vis à vis. Possibilité de garer 2 véhicules devant la maison et 2 dans le garage. Assainissement : tout à l'égout. Chauffage et eau chaude électrique. Taxe foncière : 2820 euros /an. Charges ASL : 170 euros /an. DPE : D ; GES : B. Une offre exceptionnelle sur Villiers-sur-Marne pour au moins 3 raisons : 1- Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises.. 2- Espaces et volumes, belle luminosité, hauteur sous plafond (séjour cathédrale) et agréable terrasse et jardin 3- Emplacement premium, au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports PALMER IMMOBILIER : les plus belles offres du marché. Informations et visites : Romain VERGNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1321.00 euros et 1654.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Romain VERGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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