Exclusivité
VILLIERS SUR MARNE (94350)
iad France - Paul-Antoine Chapelle vous propose: EXCLUSIVITE- Maison familiale de 280 m² sur 1 590 m² de terrain
Située à Villiers-sur-Marne, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A (gare de Noisy Mont d'Est) RER E, futur Métro ligne 15, de l'école internationale de Noisy le Grand, cette maison vous offre un accès rapide à Paris tout en profitant du calme absolu d'un environnement résidentiel recherché.
Avec ses 280 m² habitables, cette maison robuste séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
En rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux avec placards, donnant sur un séjour de 46 m² avec triple exposition, équipé d'une cheminée et ouvert sur deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, avec vue sur le jardin. Une cuisine de 28 m², une chambre, une salle de bain et un double WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une impressionnante de 40 m², idéale pour une salle de jeux ou une suite parentale. Une salle d'eau et un double WC y apportent confort et praticité.
Le rez-de-jardin propose des espaces supplémentaires : une salle de billard, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage intégré.
Le terrain de 1 590 m² accueille un second garage indépendant, un abri de jardin et une petite piscine hors-sol.
Idéalement située et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Paul-Antoine CHAPELLE(ID 43519) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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