Julien Barland vous invite à découvrir cette charmante demeure familiale de 180 m² habitables, située dans le paisible village de Villevaudé, à seulement 5 minutes de Claye-Souilly, 10 minutes de Chelles, et à 3 minutes de l'autoroute A 104. Profitez d'un cadre de vie serein sur un terrain de 686 m².
La maison se décompose ainsi :
• Rez-de-chaussée :
o Entrée spacieuse ouvrant sur deux chambres de 9 m² et 12 m².
o Un garage double avec accès à deux grandes pièces de 18 m² et 21 m², idéales pour bureaux ou chambres supplémentaires.
o Salle d'eau, WC séparé et chaufferie complètent ce niveau.
• 1er Étage :
o Grand dégagement menant à une salle à manger lumineuse de plus de 30 m², exposée SUD-EST, avec cheminée et donnant sur un balcon.
o Cuisine séparée, meublée et fonctionnelle.
o Trois chambres, salle de bain, salle d'eau et second WC séparé.
Avantages supplémentaires :
• Plus de 230 m² d'espace utile à votre disposition.
• Maison ayant bénéficié d'une isolation par l'extérieur en 2021 et des combles également isolés.
• Quelques petits travaux de rafraîchissement peuvent être nécessaires, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces.
Profitez également d'un jardin sans vis-à-vis, entourant la maison, idéal pour se détendre.
Une question ou envie de visiter ce bien ? Je suis disponible 7 jours sur 7.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel Réf.877977
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