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5 annonces maison à rénover / avec travaux à vendre Annet sur Marne (77410)

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

Exclusivité

399 000 €

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Maison à vendre 138m² 5 pièces

ANNET SUR MARNE (77410)

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Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison idéalement située entre Claye Souilly, Jablines et Thorigny sur Marne, au coeur d'Annet-sur-Marne, à proximité des écoles et des commerces, N3 et A104 à 5 min. Venez découvrir cette maison individuelle de 1979 édifiée sur sous-sol total, composée d'une entrée, un dégagement, un salon de 25m2 traversant idéalement exposé, une salle à manger de 20m² donnant sur une vaste terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, le dégagement, avec rangements, dessert deux chambres de 16 et 22m², un bureau, une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total de 84m² avec garage, atelier, chaufferie et cave. N'attendez pas pour nous contacter ! Stéphane ACKERMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815053970 - MEAUX.

IMMOBILIERE CATHOLIQUE

440 000 €

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Maison à vendre 205m² 6 pièces

ANNET SUR MARNE (77410)

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À Annet-Sur-Marne, dans une rue au CALME, nous avons le plaisir de vous proposer cette maison FAMILIALE, pleine de CHARME, ANCIENNE et CONFORTABLE! Elle se compose comme suit: un portail électrique, quelques marches, une terrasse devant, une entrée avec cheminée fonctionnelle ouvrant sur une chambre sur la gauche avec dressing et salle de douche avec WC, un vaste salon avec poêle à bois, le tout sous verrière donnant accès au jardin ultra LUMINEUX, une cuisine séparée - aménagée et équipée, un garde-manger avec WC séparés, une buanderie avec chaudière à gaz. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains, WC séparés. Sous les combles, un espace à aménager avec salle de douche et WC séparés. Un studio indépendant accessible par le jardin, un escalier mène à une chambre avec salle de bains et WC. Un jardin clos avec possibilité de garer plusieurs voitures et plusieurs abris de jardin. Rafraichissement à prévoir mais beaucoup de charme pour cet ensemble.

IM2B IMMOBILIER

Exclusivité

655 000 €

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Maison à vendre 180m² 9 pièces

ANNET SUR MARNE (77410)

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Nous vous proposons de découvrir cette ancienne maison bourgeoise datant de fin 1800 et son parc de 5646 m². Située à l'abri des regards et dans un secteur champêtre, l'endroit était autrefois prisé par des artistes renommés ayant trouvés leurs inspirations en contemplant la nature. Arrivée dans le hall d'entrée, vous serez déjà séduit par la verrière du jardin d'hiver, l'escalier d'époque, la belle hauteur sous plafond et les carreaux de faïence, donnant ainsi le ton pour le reste de la visite. Un dégagement dessert un vestiaire, un wc, un double salon baigné de lumière avec ses grandes fenêtres donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée sur le parc. Une grande cuisine attenant au salon offre un coin repas et un accès au garage. Le premier étage est distribué en 3 chambres dont une de plus de 20 m² donnant accès à un grand balcon filant et toujours avec une bonne exposition et une belle vue. La salle de bains est équipée d'un spa. Le dernier étage est accessible par un bel escalier en colimaçon et dessert 3 chambres sous les toits avec des sanitaires. Un grand garage en dépendance et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le parc entièrement clôturé est agrémenté de grands arbres et d'une clairière dont l'ensemble est parfaitement entretenu. Vous aimerez vous relaxer sous le kiosque ou auprès de bassins et fontaine d'eau. Cette maison de caractère a conservé tout son charme et offre un cadre de vie agréable et tranquille tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités. Proche des centres commerciaux du Val d'Europe et de Claye Souilly. Aéroport CDG accessible en moins de 20' - Accès A104 à 5' Commerces, écoles et base de Loisirs, parc Disney à proximité immédiate. VENEZ VISITER ET LAISSEZ-VOUS CHARMER PAR CETTE BELLE PROPRIETE. Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IAD France Erika DE GOUVEIA

359 000 €

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Maison à vendre 160m² 8 pièces

ANNET SUR MARNE (77410)

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iad France - Erika De Gouveia vous propose: Emplacement privilégié à seulement 5min à pied du CENTRE-VILLE et des écoles, dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous charmer par cette maison PLEINE DE CARACTERE, 8p, de 160m2 habitable au sol (146m2 carrez) et son terrain de 384m2. Cette maison de ville lumineuse sur deux niveaux + Combles se compose: au rdc, d'un grand séjour chaleureux de 27m2 avec poêle à bois donnant accès à la terrasse et au jardin, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 15m2, et un WC avec lave-mains et fenêtre. A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une magnifique SUITE PARENTALE de 30m2 donnant accès à une salle de bains avec baignoire/douche et un DRESSING, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à rénover. Vous apprécierez grandement LES COMBLES divisés en deux grandes chambres lumineuses de 27m2 et 25m2 au sol avec velux neufs. Idéal pour les enfants ou comme espace de jeux. LE JARDIN SANS-VIS-A-VIS vous invite à profiter des beaux jours en plein air, et dispose d'un ABRI DE JARDIN tandis qu'un GARAGE de 18m2 avec porte motorisée vous offre un espace de stationnement pratique. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin arrière. Double vitrage en PVC, chaudière à gaz Frisquet entretenue annuellement, fibre optique. Cette maison de ville de caractère offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et les familles en quête d'espace et de tranquillité. Votre conseillère disponible 7j/7j. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady De Gouveia Erika - EI(ID 6563) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

Meilleur Conseil Immo

358 000 €

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Maison à vendre 160m² 7 pièces

ANNET SUR MARNE (77410)

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Maison Familiale par excellence ! Cette maison de caractère avec jardin située au coeur du centre ville d'Annet sur marne sera vous séduire par son charme et authenticité. vous trouverez : au RDC : - un beau séjour avec poêle à bois et accès à la TERASSE et au JARDIN - une cuisine équipée et aménager ouverte sur la salle à manger. - un wc au 1er étage : - une grande SUITE PARENTALE avec accès a une superbe salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. - 2 chambres - une salle d'eau avec wc. au 2ème étage : - une très grande chambre double - une grande pièce servant actuellement de bureau. possibilité de fermer et de créer une 5ème chambres. une garage et un abris de jardin complète ce bien . la localisation : écoles et commerces accessibles à pied. pour de belles balade ou une baignade la base de loisir de Jablines se trouve à proximité immédiate. accessibilités : A3 ,A104 situé à quelques minutes de Lagny sur Marne / Claye Souilly 20 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle Ce bien vous plait ? ne passez pas à coté , une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2600.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Shirley LEGENDRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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