Exclusivité
Au nord de la Loire, dans l'ouest du pays Roannais, au pied des monts de la Madeleine, une propriété composée de trois maisons anciennes au coeur d'un parc de plus de 13 ha .. Depuis le village, une route départementale qui serpente à travers la forêt dessert un chemin de terre discret menant à la propriété : édifiés à une altitude d'environ 450 m, les trois logis en pierre, implantés harmonieusement sur le terrain, bénéficient d'une vue sur la plaine de Roanne, la Loire et les versants verdoyants des monts de la Madeleine. La bâtisse principale Faisant écho au charme des maisons de campagne traditionnelles de la région, elle est construite en pierre dorée selon un plan rectangulaire sur deux niveaux, et percée de cinq ouvertures en rez-de-chaussée dont une sous voûte, et de quatre à l'étage. Elle est coiffée d'une toiture de tuile en terre cuite. La rénovation intérieure est de qualité : dès l'entrée-cuisine, le sol est couvert de tomettes anciennes sous des plafonds à la française. Certaines surfaces sont chauffées par rayonnement pour plus de confort. Le salon accueille un âtre profond et l'espace salle-à-manger est meublé de longues tables sur mesure en chêne. Une cheminée en pierre de bourgogne, à jambage droit, trône dans la pièce. Les grandes ouvertures droites sont protégées par des volets en bois. Le rez-de-chaussée est complété d'une chaufferie-buanderie, d'une réserve et de sanitaires indépendants. L'étage, accessible par un escalier contemporain, comprend deux grandes chambres avec vue sur la nature, des placards de rangement, une bibliothèque, ainsi que deux salles de bains aménagées avec goût dont une avec un accès privatif sur le jardin. Une cave semi-enterrée est creusée en léger retrait de l'alignement du bâti. La maison d'amis Elle se remarque par sa saillie de toiture conservée : soutenue par trois piliers en bois, l'avancée protège l'entrée et la terrasse des intempéries. Destinée à accueillir des « hôtes occasionnels », elle constitue un espace de charme rénové et totalement autonome. Élevée sur un sous-sol comprenant une salle de douche et un vestiaire pour la piscine, elle se compose aussi de deux grands espaces polyvalents pour stocker, aménager un atelier, garer un véhicule ou des équipements de jardinage. En rez-de-jardin, l'entrée et la cuisine ouvrent sur un salon baigné de lumière grâce à des baies vitrées fixes avec vue plongeante sur la nature environnante. La chambre double et sa salle de bain attenante, privative par un rideau, se ferme de l'extérieur par un volet plein en aluminium coulissant sur rail. Le studio Faisant face à la maison principale, il est accessible en faisant le tour du bâti. Rénové et aménagé en un espace de vie ou de travail, il comprend également une salle de douche et des sanitaires indépendants. Les murs sont en pierre et les solives apparentes. Il prend place au-dessus d'un atelier et d'un ancien box équestre. Entre les deux bâtis, un préau fait office de salle-à-manger d'été avec un four à bois. La piscine Située en contrebas de la propriété, d'environ 8 m x 4 m, entourée d'une plage dallée de pierres et d'un parterre de pelouse, s'intègre au décor naturel. Le jardin Il comprend différents espaces dessinés et réalisés par un paysagiste, et mêle diverses essences d'arbres et de végétations colorées selon les saisons.
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