Exclusivité
En EXCLUSIVITE, en côte roannaise, au milieu des Vignes, je vous propose cette propriété de construction traditionnelle. Située dans un cadre privilégié, au calme, élégante Maison d'environ 337 m² sur 3 570 m² de terrain, offrant une vue imprenable sur la Côte Roannaise . Dès l'entrée le ton est donné..CHARME et ELEGANCE opèrent.. de suite. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à foyer ouvert et l'espace de vie se prolonge sur les terrasses et le jardin avec sa piscine. La cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée se prolonge vers l'extérieur grâce à l'espace véranda d'où la VUE est panoramique. Au même niveau, une grande suite parentale avec dressing et salle de bain donne de plain - pied sur le jardin. À l' étage, vous bénéficierez de quatre chambres dont une ouverte sur mezzanine avec son balcon. Espace jeu, espace bureau, espace TV se modulent en fonction de vos envies ou besoin. Salle d'eau et WC indépendant se trouvent aussi à ce niveau. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité, alliant confort et modernité. Son parc est entièrement clôturé avec une grande partie plate sur laquelle a été édifié en 2022 sa piscine avec PVC armé et le local technique. Sur l'arrière du terrain, vous trouverez verger, potager, poulailler. Garage et chaufferie complètent le tout. Ses plus : un auvent pour voiture, portail électrique, chaudière à granulés, visiophone, climatisation, atelier. Venez la visiter et vous serez séduit comme je l'ai été !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER Inscrite au RSAC de ROANNE 751799727
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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